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承包合同转让需不需要承租方同意
乙方
合同转让
必须要经过甲方同意才可以转 ,乙告知了甲,如果甲方
不同意
...
答:
我国合同法明确规定,
订立合同双方当事人应严格遵守合同约定,未经一方同意,另一方不得擅自将自已获得的权利擅自转让给别人
;若一方擅自转让,且未获得甲方的追认,其乙方行为视为违约,甲方可就此解除合同,乙方给甲方造成损失...
土地
承包
经营权
转让
发包
方同意
的司法解释
答:
法律主观:农村土地承包经营权转让时,须经发包方同意
。在没有法定理由和充分证据的情况下,不能推定发包方同意,进而认定土地转让合同有效。,承包人其承包的土地私自转包,且违反了双方在协议中的约定,必然引起两个法律后果:...
土地
承包
转包的规定
答:
土地承包经营权转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意
,但合同另有约定的除外,但一般要求备案,不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意,才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移,义务转移必须取得...
土地
承包转让合同
答:
(一)在本合同有效期内,乙方转包、出租或转让土地承包经营权的,须经甲方事先书面同意
。(二)如乙方转包或出租土地承包经营权:1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。(1)乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议,...
农村土地
承包
后转租,未经出租
人同意承租人
擅自将土地转租给他人,因出租...
答:
此土地的土地
承包
经营权本来就属于甲方,未经甲方
同意
,
承租方
是不能转租的,所以甲方有权制止再行转租行为,不是优先承租权的问题,如未经甲方同意的转租行为是无效的。
店铺
转让合同需要
房东
同意
吗
答:
店铺
转让合同
一般都需要房东的
同意
。通常情况下,承租人经过出租人的同意后,可以把租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效,但是如果第三人对租赁物造成损失的,那么
承租人需要
赔偿出租人的...
农村土地
承包合同
可以
转让
吗
答:
土地承包合同可以
转让
。转让土地
承包合同需
取得发包方的
同意
,公示期内应当无
人
提出优先权主张或未经书面公示、本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内无人提出优先权主张。【法律依据】《农村土地承包法》第三十八条 ...
土地
承包
权可以
转让
么
答:
转包无需发包人许可,但转包
合同需
向发包人备案。2、出租出租主要是农户将土地
承包
经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户,
承租人
是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。...
未经原
承包人同意
转包土地
答:
承租人
通过租赁
合同
取得土地
承包
经营权的承租权,并向出租的农户支付租金,农民出租土地承包经营权无需经发包
人同意
,但出租人需向发包人备案。3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间,为方便耕种和各自需要,对各自的...
土地转包,
转让
,转租 有什么区别?
答:
对于转包行为,需要双方签订书面
合同
,并经发包方备案;对于
转让
行为,需经双方签定书面合同,并经发包
方同意
。出租是农户将土地
承包
经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租是一种外部的民事合同,出租人对土地经营权的产权不...
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