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抵押权司法解释
民法典406条
司法解释
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产
。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债...
[原创]如何理解《物权法》202条规定的
抵押权
行使期间
答:
由于该条采用的是
司法解释
的表述方式,即“在什么情形下,人民法院不予保护”的表述方式,因此对这一条的规范目的,实践中存在不同的意见:一种意见认为,该条旨在确立
抵押权
也应适用诉讼时效,且抵押权的诉讼时效期间应根据主债权的诉讼时效期间进行计算;另一种意见则认为,该条并非要确立抵押权也应适用诉讼时效,而是强调...
最高额
抵押权
的
司法解释
答:
《司法解释》第八十一条规定:“最高额抵押权所担保的债权范围
,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。”《物权法》第二百零六条规定:“有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人...
担保法
司法解释
的关于
抵押
部分的解释
答:
第五十条 以担保法第三十四条第一款所列财产一并抵押的,抵押财产的范围应当以登记的财产为准
。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。 第五十一条 抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的,超出的部分不具有优先受偿的效力。 第五十二条 当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押...
抵押
诉讼时效
司法解释
答:
抵押权
诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民...
关于最高人民法院
司法解释
对产权
抵押
执行分配规定
答:
根据《中华人民共和国民事诉讼法》结合人民法院民事执行工作的实践,对人民法院根据
抵押权
人的申请,执行设定抵押的房屋的问题规定如下:《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、...
根据《民法典》及相关
司法解释
的规定,试述动产
抵押权
的顺位以及未登记的...
答:
司法实践中,正确运用
抵押权
及相关权利顺位规则,往往成为执行异议之诉、破产纠纷案件中诉讼成败的关键。本文根据《民法典》及相关
司法解释
的规定,尝试对抵押权相关权利顺位确定规则进行较为系统地梳理,以期对实践问题的解决有所裨益。 (一)确定权利顺位的一般规则 在同一抵押财产上设定对个抵押权的,各个抵押权之间的权利...
民法典关于担保的
司法解释
答:
民法典关于担保的
司法解释
是对担保法律制度的进一步细化和明确,它有助于解决担保实践中的争议和纠纷,保护当事人的合法权益。一、担保的种类与定义 民法典明确了担保的种类,包括保证、
抵押
、质押、留置和定金等。每种担保方式都有其特定的法律效果和要求。例如,保证是第三人向债权人承诺,当债务人不...
抵押权
、质权、留置权三者的异同是什么?
答:
1、债务人或者第三人为抵押人,债权人为
抵押权
人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。2、质权是担保的一种方式,指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有,...
抵押合同有效 但没有登记 有
抵押权
吗,
答:
如债权人无过错,法院可判令负有办理抵押登记义务的当事人承担违约责任。实践中有抵押人在不动产抵押合同签订后故意不办理抵押登记的情形,法院如查证属实,可依据担保法
司法解释
的规定,判令抵押人承担赔偿责任。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的,
抵押权
自抵押合同生效时设立;...
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