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未取得房产证的法拍房
未办
房产证的法拍房
怎么过户
答:
1、
取得
法院强制拍卖的房子相关材料;2、到房地产管理部门办理过户手续;3、现场竞买成功后,立即支付成交价一定比例的款项作为定金;4、与委托人签订拍卖房地产转让合同书;5、支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续;6、取得房地产权证。
房产证的
过户流程:1、查询...
法拍房没有房产证
怎么过户
答:
法律主观:未办理
房产证的法拍房
须按照以下流程过户: 1、办理信息登记上网和协议验证手续; 2、办理评估手续; 3、办理公证手续; 4、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 5、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 6、...
未办
房产证
房子被法院拍卖
答:
法律分析:1、
没有房产证的
房屋,法院也可以进行拍卖。2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担相关责任。3、竞拍人是可以竞拍没...
法拍房
原房主
没有
办理
房产证
答:
法律分析:这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的,但法院拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于房屋在变卖或拍卖之前的产权情况。如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全,是可以依据法院的协助执行通知书办理
房产证的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所...
法院拍卖
没有房产证的
房子怎么过户
答:
法律分析:1、按照目前的规定来说,
没有房产证的
房子就不支持交易过户,由于目前采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。2、另外购买此类房屋时,如果只...
法拍房
办不了
房产证
怎么办
答:
法律分析:法院拍卖
没有房产证的
房子,可以申请办理的房产证 法律依据:《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠
取得
房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者...
法院能否拍卖
没有取得房产证的
房子
答:
法律分析:没有房产证,法院也可以拍卖。拍卖前,法院应当告知竞买人该房屋
没有房产证的
事实及其法律风险。如果竞买人愿意参加拍卖。拍卖成功后,法院将房子原样交付给了买方。房屋产权证由买方负责办理,无法办理的,由买方承担相关责任。法院不能以拍卖方式完成交易的,可以根据执行人的申请,用该房屋抵偿...
法拍房
第一次
房产证没
办,怎么办理过户到我名下?
答:
如果
法拍房
的第一次
房产证
还
没有
办理,那么过户到你名下可能会有些困难,因为通常情况下,办理过户手续需要提供房产证作为产权证明。不过,你可以尝试以下步骤来解决这个问题:1. 联系法院或拍卖公司:首先,你需要联系负责拍卖的法院或拍卖公司,了解该房产的具体情况和相关手续。他们可能会提供一些关于如何...
法拍房没
办
房产证
怎么办
答:
如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全,是可以依据法院的协助执行通知书办理
房产证的
。如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前就
没有
办理房产证或初始产权登记,且没有办理的原因是原产权人存在违法行为或不具备产权登记的条件,政府主管部门不予登记的,这种情况购买查封的房屋是不能办理房产证...
没
办
房产证的法拍房
怎么更名
答:
法律分析:如果
法拍房
无法更名的话,可以申请办理你的
房产证
。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠
取得
房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后。
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