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没有业委会怎么召开临时业主大会
没有业委会如何召开业主大会
答:
法律分析:第一种是召开首次业主大会的时候。
由小区业主或者开发商向当地街镇人民政府递交成立业委会的申请,街镇人民政府审核同意后启动首次业主大会的筹建工作并成立业主大会筹备工作组
,一般由街镇人民政府代表、开发商代表、居委会代表和业主代表共同组成,其中业主代表的数量要大于总的工作组成员的二分...
没有业委会
可以
召开业主大会
吗
答:
法律分析:在三种情况下住宅小区没有业委会也可以召开业主大会:
住宅小区首次业主大会、业委会换届改选、特殊情况下由居委会代行业委会职责召开业主大会
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权;对专有部分以外的共有部分享有共有和...
没有业委会怎么召开业主大会
表决事情
答:
没有业委会召开业主大会表决事情,应以下方法处理:
1、一般先由居委会提名成立业委会筹备组,然后将业委会筹备组名单向小区业主公示征求意见
。2、如果业主没有什么反对意见,就可以正式成立业委会筹备组。3、然后由业委会筹备组负责业主大会的准备工作。4、包括汇总业委会成员候选人名单,在公示期后召...
没有业主委员会
能开
业主大会
吗?
答:
2021年开始,
没有业主委员会
也能开
业主大会
;入住几年没有成立业主大会、选举业主委员会,证明前期物业服务未尽法定义务、未按规定提供服务,业主个人有权要求物业服务人邀请业主依法共同决定有关事项。主要依据如下:1、《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(建房规〔2020〕10号...
怎么召开临时业主大会
答:
业主提议召开业主大会临时会议的,
应当向业主委员会提交书面提议,业主委员会在收到提议之日起30日内对提议进行审核
,作出是否召开业主大会临时会议的决定,并在物业管理区域内公告。物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的,分期开发的大型...
怎么召开临时业主大会
答:
法律分析:业主提议
召开业主大会临时会议
的,应当向
业主委员会
提交书面提议,业主委员会在收到提议之日起30日内对提议进行审核,作出是否召开业主大会临时会议的决定,并在物业管理区域内公告。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一条 为了保护民事主体的合法权益,调整民事关系,维护社会和经济秩序,适应...
什么情况下
召开临时业主大会
答:
(四)管理规约或者业主大会议事规则约定需要
召开业主大会临时会议
的其他情形。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生
业主委员会
。但是,只有一个业主的,或者业主...
小区目前
没有业主委员会
,如果直接通过
召开业主大会
,有2\3以上的业主...
答:
首先成立
业主大会
筹备组(有成立标准的)然后成立业主大会 然后在会上同意由物业公司接管 然后成立
业委会
然后由业委会和物业公司签订合同
如何
成立
临时业主委员会
答:
可以
召开临时业主大会
或业主代表大会,在分期开发期间成立临时
业主委员会
。临时业主委员会的权利、义务与业主委员会的权利、义务相同。法律依据:《物业管理条例》第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
如何
申请
召开临时业主大会
答:
业主提议
召开业主大会临时会议
的,应当向
业主委员会
提交书面提议,业主委员会在收到提议之日起30日内对提议进行审核,作出是否召开业主大会临时会议的决定,并在物业管理区域内公告。一、成立
业委会
的目的1、为了更好地服务于广大群众。业委会是依法成立,受法律保护,是代表广大业主对小区事务进行决议、否决...
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