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没有业委会怎么看公共收益
没有业委会
的小区
如何
使用
公共收益
答:
3.
业委会
通常由业主推选出的代表组成,能够反映和执行业主的意愿,因此有权对小区
公共收益
进行管理和分配。4. 公共收益通常用于补充住房维修基金或提升小区服务质量和公共服务能力。5. 在某些重大事项上,如制定
业主大会
议事规则、选举业委会成员等,业委会无权单独决定,需由业主共同投票决定。6. 如果...
没有业委会
的小区
如何
使用
公共收益
答:
所以,
业主委员会
可以对小区
公共收益
进行处分。实际上,所谓的业主委员会,主要是由全体业主推选的业主代表组成的,能够代表业主的意愿,因而,业主委员会可以对小区公共收益进行处分。但在实践中,公共收益往往用来补充住房维修基金,或用于改善小区服务,提高公共服务能力。当然,在小区内也有
业委会
决定不了的...
没成立
业主委员会公共收益
可公开吗
答:
法律分析:小区成没成立业委会,
与你公开公共收益没有多大关系,每个业主都有权利知晓小区的公共收益收支和广告收支
。因为楼盘的权力权、收益权、处分权在于业主,而不在于物业公司。物业公司不过是利用全体业主的公共建筑物、场地场所、设备设施、空间来进行经营而已,这个钱本身属于全体业主所有。不过在经营...
业委会
未成立,小区
公共收益
由哪个政府部门管?
答:
在
没有业委会
的情况下,小区
公共收益
的管理和监督由物业服务企业负责。根据相关法律法规,物业服务企业应当单独列账管理公共收益,并在小区内公示。如果物业服务企业未遵守规定,业主可以向相关主管部门投诉。具体来说,在没有业委会的情况下,公共收益的管理和监督责任落在物业服务企业肩上。物业服务企业...
业主
个人有权
查看公共收益
吗
答:
法律分析:小区
公共收益
属业主共同共有的,业主享有知情权,不一定非要
业委会
主张。如果物业公司不公开的话可通过诉讼来解决。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专...
小区还没成立
业委会
,物业公司需不需要公开物业
收益
报表,需不需要分摊...
答:
小区成没成立
业委会
,与你公开
公共收益没有
多大关系,每个业主都有权利知晓小区的公共收益收支和广告收支。因为楼盘的权力权、收益权、处分权在于业主,而不在于物业公司。物业公司不过是利用全体业主的公共建筑物、场地场所、设备设施、空间来进行经营而已,这个钱本身属于全体业主所有。不过在经营这些公共收益...
业委会
未成立
公共收益
谁来监管
答:
法律分析:在
业委会
未成立时,
公共收益
归全体业主所有,由全体业主来监管。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立
业主大会
,并选举产生
业主委员会
。但是,只有一个业主的,或者业主...
公共收益
管理办法
答:
2.
公共收益
是指利用业主共有部位、设施设备产生的收入,扣除法定税收、能耗、人工等管理成本后的净收益。这些收益归小区全体业主共有,管理机构不得擅自挪用。3. 目前没有具体规定公共收益的使用细节。在
没有业主委员会
的情况下,可以通过召开
业主大会
集体决策来讨论。4. 公共收益主要用于补充专项维修资金...
物业
没有业委会
的情况下可以使用
公共收益
吗?
答:
不可以的,
公共收益
的使用应由全体
业主
来决定
使用
公共收益
物业公司需要向
业主
公示什么内容?法律依据?
答:
因此,业主对于小区共有部分所产出的停车费、广告费等
公共收益
享有共有权。物业公司在收取及使用相关公共收益后,理应向业主进行公开,接受全体业主的监督,双方共同打造和谐美好生活环境。公共收益为全体业主共有,具体由谁支配需召开
业主大会
,由全体业主投票决定。在小区业主大会、
业主委员会
成立前,根据前期...
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