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没有土地使用证可以过户吗
没有土地证
的房子
能否过户
答:
法律分析:房子没有土地证不能过户
。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。无论是民房、还是商品房,没有土地证,都不能过户。法律依据:《土地证办理程序》1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,...
没有土地证
的房子是否
可以
进行
过户
答:
法律主观:没有土地证的房子一般不可以进行过户
。国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,没有土地证的房子当事人无法证明其产权归属情况,不能进行过户登记。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,...
房子只有房产证
没有土地证能过户吗
答:
房屋过户时,需要提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书,
因此房子只有房产证没有土地证不能过户
。法律依据:根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;...
只有房产证,
没有土地证能过户吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
有房产证
没有土地证可以过户
的吗
答:
法律分析:是
可以过户
的。房产
过户不
需要
土地证
,只要带房产证,购房合同和双方的身份证,到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字),双方按规定缴纳税费,到时就可以领取房产证了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
只有房产证
没有土地证可以过户吗
答:
法律分析:只有房产证
没有土地证不可以过户
。房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的
使用
权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没有土地证,或者只有土土地证,没有房产证的是不能办理过户的。没有了土地证,就意味着房主是不具有对此土地的...
没有土地证能过户吗
答:
2、
没有土地证
,也有可能是因为当地实行了不动产登记,将房产证和土地证合二而一,因此不再单独办理土地证。这种情况下,只要有不动产证就
可以
办理
过户
,因为它不存在两证缺一的情况。3、 办理房产过户需要土地证、房产证、契证齐全。如果没有土地证,那么房主就没有办法证明其拥有
土地使用
权,无法将...
没有土地证能过户吗
答:
没有 土地使用证
不
能过户
,根据《中华人民共和国 土地管理法 实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发 国有土地使用权证 书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记...
没有土地使用证
的房子
可以过户吗
答:
没有土地证
的房子不
能过户
。土地证是土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。原则上说,房屋和土地是不可分割的整体,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,只有两证齐全,购房者才算获得了完整的...
只有房产证
没有土地证可以过户吗
?
答:
法律分析:只有房产证
没有土地证
是不
可以过户
的。房产证是证明拥有房屋物权的证明,土地证是证明房屋所占用的
土地使用
权证明,只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记,办理不动产产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
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