00问答网
所有问题
当前搜索:
没有房产证的房子为什么全款购买
没有房产证的房子为什么
还那么多买???
答:
没有产权的房子属于小产权房,
价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低,同时没有正规的开发和买卖手续,所以税费成本也很低
,故而价格便宜。但是小产权房是不受法律保护的,国家对小产权的买卖明令禁止。(1)“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳 土地出让金等费用,其产权证不...
没房产证的
二手房
没有房产证的房子为什么
还那么多买
答:
便宜,建议不要购买,不受法律保护
。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房...
我想
买房子
,但房子还没办
房产证
,房主说要
全款
,怎么办?
答:
如果房主能把
房本
直接做成你的名字,那就必须由你和开发商重新签定购房合同,注销原房主对该
房屋
的备案预售,由你作为新房主重新备案。这样的方法也是最保险的,原房主赚取的就是卖出价和他当时和开发商的买入价之间的差价。你可以先凑足钱给房主,然后以该房屋房主的名义向银行申请贷款。虽然在操作上存在...
没有房产证的房子
能
买
吗?
答:
房子没有房产证无法办理贷款,所以只能全款买房
。在银行看来,没有房产证的房子产权不明,
怕出现纠纷,为了规避风险
,银行对没有房产证的房子是不会发放贷款的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...
为什么
小产权
房子
要
全款购买
?
答:
乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上
没有
真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
购买
小产权房需要注意哪些问题 1、根据建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”
的房屋
无产权保障,不...
全款买
开发商
的房子
,已备案,
房产证
未办,该房现在产权应该属于谁?_百度...
答:
对于
全款购买
但房产证未办理的情况,根据相关法律规定,该
房屋
的产权仍然属于开发商。在房屋买卖过程中,购房者与开发商签订房屋买卖合同并支付全款后,开发商应当
办理房产证
并将房屋产权过户给购房者。如果房产证尚未办理,那么该房屋的产权仍然属于开发商。因此,在这种情况下,该房屋的产权仍然属于开发商...
全款
无
房本
贷款可以吗?
没有房产证的房子
可以买吗?
答:
没有房产证的房子
可以买吗?可以买,但是分情况而言:1、拆迁户的房子,买拆迁户的按理来说最划算,但是往往买的时候没有证,
全款
交易或者压尾款后。承诺改名,其实这个名字如果拆迁办没有同意,就是档案没改的话‘最后还不是你的名字,我碰到过!所以拆迁房注意必须全部改名。尽量不买。如果只是...
安置
房有没有房产证
?没有房产证会怎样?
答:
如果购房者遇到的是
没有房产证的
安置房,只能
全款购买
。这是因为银行给你贷款的时候会判断房屋所有权,没有房产证意味着房子产权不明,可能出现各类纠纷,银行为了降低自己的风险,自然就不会审批这样
的房子
贷款。而对于很多家庭来说,资金有限的情况下不采用贷款方式是没有能力买房的。02 无法过户 即便是...
没房产证的房子
能
买
吗
答:
另一方面是因为没有房产证,一般很难申请贷款,需要
全款购买
,这样购房者的压力将很大,并且没有房产证,以后如果房屋被征地,无法获得补偿款。如果你真的要购房只有购房合同
没有房产证的房子
,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他(她)的资料,并且...
购买没有房产证的房子
的风险?
答:
2、无法办理贷款购房者如果想要购买没有房产证的房子的话,撇开别的不说,购房压力就挺大的,因为没有房产证的房子是无法申请银行贷款的,也就是说购房者需要
全款购买没有房产证的房子
。在银行看来,房产证的房子其产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,银行针对没有房产证的房子自然不会发放贷款...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
为什么有的房子没有房产证
全款买房子什么时候给房产证
没有房产证的房子怎么过户
买房子房产证什么时候拿
房子没有房产证怎么办
房子没有房产证能买吗
全款买房办房产证流程
全款房无房产证贷款
贷款买房有房产证吗