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物业公司侵占公共收益被判刑
未经业主大会
公共收益
用于公共
答:
法律主观:一、业主
公共收益
一般归属于谁利用
物业
共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),归共同拥有该物业的业主所有。(一)全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益...
在
物业公司
上班收了物业费,没有上交公司,一年了,公司起诉我。会
判刑
吗...
答:
你这种行为属于
侵占公司
财物,如果数额巨大,公司起诉你,肯定会
判刑
的。
物业
收的停车费合法吗?
答:
比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5%)之外的应该归全体业主共同所有。这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设,但是由于
公共收益
缺乏监管,这部分要么是被
物业企业
拿来补贴物业费的亏损亏空,要么就是被业主委员会和物业共同
侵占
了。
物业
与业主矛盾重重,小区
公共收益
到底该归谁所有
答:
如果
公共
场所
收益被物业公司
占为己有,那么全体业主当初的公摊面积就不应该缴费。三、小区公共场所收益应该加强管理,收益要定期、透明向业主公开。关于公共场所收益,不能由小区物业自己说了算,要加强监督监管。必要时候,小区全体业主可以选举出物业管理委员会。监督小区公共场所收益的资金流向与管理。
物业
对小区
公共
停车位收费违法吗?
答:
这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设,但是由于
公共收益
缺乏监管,这部分要么是被
物业企业
拿来补贴物业费的亏损亏空,要么就是被业主委员会和物业共同
侵占
了。物权法第六章:业主的建筑物区分所有权第七十条 :业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有...
小区的
公共
区域被
侵占
找谁处理
答:
小区
公共
绿地被
侵占
,业主可通知
物业公司
,小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位,应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。物业无法制止的,小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区的管理规约,要求侵权人停止侵权,或向法院提起诉讼。私自拆除小区违章搭建后果:私自拆除小区违章...
物业公共
区域
收益
如何分配
答:
一、问题:
物业公共
区域
收益
如何分配?物业公共区域收益的分配通常由物业管理
公司
或物业管理委员会进行管理,分配的原则和方式需要遵循相关法规和合同约定。二、回答:物业公共区域收益的分配方式主要有以下几种:1. 按份分配: 按照业主或租户所占面积或份额进行分配,这是一种比较常见的方式,能够较为公平...
单位房顶上
物业
私自租给移动
公司
收费合法吗
答:
不合法。
物业公司
不经业主同意,直接和移动公司协商好,通常是物业公司将物业租赁给移动公司,签署一定期限的租赁合同,移动支付租金给物业公司。因为物业公司在担任小区物管期间,利用职务之便,
侵占
小区
公共
区域出租
收益
,实质是恶意
侵吞
相关收益且不公开,显然已违法。
小区
物业
用
公共
电梯给某品牌张贴付费广告,净收入100万,这笔
答:
您要问的是小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告,净收入100万,这笔钱应当归谁所有吗?小区业主共有。小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告,净收入100万,这笔100万的净收入应归该楼的业主共有,并且由业主共同决定如何分配。
物业公司
需要按照约定公示公共收益,并且不能私自
侵占公共收益
。
物业公司
的哪些行为属于违法的
答:
物业公司
的行为受到《物权法》、《物业管理条例》的约束,如果物业公司在经营活动中有违反上述法律法规的规定,可以视为违反相关法律。比如物业公司擅自将物业管理用房用于出租经营,就属于违反《物业管理条例》第37条的规定,属于违法。物业服务还收到其它很多相关法律的制约,比如物业收费,就要符合《价格法...
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