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物业公司侵占公共收益被判刑
物业侵占
业主
公共收益
违法吗
答:
物业侵占
业主
公共收益
违法。小区公共部位属于业主的公共财产,业主对公共部位享有使用收益的权利。物业作为管理人利用业主的共有部分产生的收入扣除合理成本后,应属全体业主。
物业公司
占用小区公共资源,分为两种情况,即是否取得开发商或全体业主的授权。需要区别这两种情况,来讨论题主的问题。在没有成立业委...
物业侵占
业主
公共收益
违法吗
答:
物业侵占
业主
公共收益
违法。小区公共部位属于业主的公共财产,业主对公共部位享有使用收益的权利。物业作为管理人利用业主的共有部分产生的收入扣除合理成本后,应属全体业主。
物业公司
占用小区公共资源,分为两种情况,即是否取得开发商或全体业主的授权。需要区别这两种情况,来讨论题主的问题。在没有成立业委...
物业侵占
业主
公共物业
怎么办
答:
业主可以通过三种途径来维权:1、召开业主大会,成立业主委员会,通过业主委员会对
公共
区域的经营行为进行监督,同时根据业主大会的决议及授权明确该部分
收益
的具体用途;2、行政投诉。建议业主向物业管理行政主管部门,房地局、房管办等投诉、举报,由物业管理行政主管部门对
物业公司
的行为进行处罚、纠正,业主...
物业
对小区
公共
停车位收费违法吗?
答:
这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设,但是由于
公共收益
缺乏监管,这部分要么是被
物业企业
拿来补贴物业费的亏损亏空,要么就是被业主委员会和物业共同
侵占
了。物权法第六章:业主的建筑物区分所有权第七十条 :业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有...
小区业主占用
公共
区域违反哪些法律法规
答:
小区业主私自占用
公共
区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下,
物业公司
有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的
侵占
,这既是物业公司的权利,同时也是义务。住宅小区内的道路、绿地,为小区公共用地...
在
物业公司
上班收了物业费,没有上交公司,一年了,公司起诉我。会
判刑
吗...
答:
你这种行为属于
侵占公司
财物,如果数额巨大,公司起诉你,肯定会
判刑
的。
物业
管理区域内共用部分的经营性
收益
属于谁所有
答:
法律分析:
物业
包干制
公共收益
归属:1、全体业主所有:小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体漏者业主所有。2、部分业主所有:利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等...
开发商
侵占公共
用地违反法律
答:
法律分析:业主违反
物业
服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务
企业
请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管...
使用
公共收益物业公司
需要向业主公示什么内容?法律依据?
答:
法律分析物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。因此,业主对于小区共有部分所产出的停车费、广告费等
公共收益
享有共有权。
物业公司
在收取及使用相关公共收益后,理应向业主进行公开,接受全体业主的...
物业
强制收取小区
公共收益
的50%合法吗?
答:
也就是说,业主对区分所有建筑物的共有部分享有占有、使用和
收益
的权利。《物权法》第72条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利不履行义务。因此,该小区
物业
的做法明显违反了法律规定,侵犯了业主的合法权益。应当将
公共
部分的收益明细公布,并应纳入业主共有。
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