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物业费预收的相关规定
物业费预收
一年有法律依据吗
答:
法律分析:
物业
服务
费预收
一年的做法,其法律依据通常源自《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同
的相关规定
。具体法律依据:根据《民法典》第九百三十八条的规定,物业服务合同通常包含服务事项、服务质量、服务费用标准及其收取方式、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业...
有
规定物业费预收
一年合理吗
答:
1.
物业
服务
费预交
一年的合理性取决于当地政策的具体
规定
。如果政策允许预收超过一年,则此做法合理;若政策规定时间不超过一年,则不合理。2. 根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》第二十条规定,业主应按照物业服务合同的约定及时足额交纳物业服务费用或资金。该办法明确指出物业服务
费的
预收期限不得超过...
物业是否可以
预收
一年
物业费
答:
物业费可以年初交,也可以年底交。业主或者物业使用人应自物业交付之日起按月交纳物业费,而后根据物业服务合同的约定进行交纳。
预收物业费
时,预收时间一般不得超过半年。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务...
物业费预收
一年有法律依据吗
答:
1.
物业费预收
一年的做法并没有法律依据。通常情况下,业主应按月支付物业费。2. 目前,许多物业公司为了方便管理,会预收三个月的物业费。3. 根据《物业收费管理实施办法》第18条
规定
,未经业主同意,物业公司一次性
预收物业
管理服务费不能超过六个月。4. 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条明确...
物业公司
预收物业费
合法吗
答:
预收物业费
不合法。预收物业费需要经过业主和使用人的同意,按照物业服务收费标准按月收取。长时间、一次性预收多年物业费是不合法的,根据
相关规定
,物业管理公司不得一次性预收多年的
物业管理费
。是为了保护业主的权益和确保物业管理公司的正常运营。物业服务不到位不交物业费是否合法 物业服务不到位的,如果...
物业有权
预收
一年
物业费
吗
答:
法律分析:1、收房注意房款约定。房款什么时候结算,什么时候交房,应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、
物业费
可以按月交《物业服务收费管理方法》
规定
,物业不可一次性预售一年或多年的物业费,物业费需要按月、季度或年度算,最多可以
预收
半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时,可以要求开发商...
物业费预收
一年有法律依据吗
答:
1. 根据国家对物业管理收费
的相关规定
,物业公司可以
预收
不超过一年的
物业管理费
,因此,物业公司提前预收一年
物业费
的做法是合法的。2. 至于公用水电费的合理性,需要查看物业管理费的构成中是否包含“公共区域能源费”这一项。如果包含,那么物业公司就无权再收取公用水电费;如果不包含,那么在安装了公共...
物业预收物业费
合法吗
答:
未经业主、使用人同意
预交物业费
不合法,经业主或者物业使用人同意,物业服务企业可以
预收物业
公共服务费,但预收时间不得超过半年;物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的,从其约定。根据《民法典》第九百三十七条
规定
,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属...
物业费预交
一年合理吗
答:
1、
预交
一年是不合理的。因为根据《
物业收费
管理实施办法》中第十八条
的相关规定
:条物业管理企业未经业主、使用人同意,一次
预收
物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用,人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。2、根据相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定按时足额...
物业费预收
一年有法律依据吗
答:
法律分析:
物业费预收
一年的法律依据是基于《民法典》
的规定
签订的《物业服务合同》。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有...
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