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物权法第六章规定的业主权利
物权法第六章
所称的专有部分
答:
对此,本条规定,
业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
。例如,业主对专有部分装修时,
不得拆除房屋内的承重墙
,不得在专有部分内储藏、存放易燃易爆危险等物品,危及整个建筑物的安全,损害其他业主的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一...
物权法
关于产权的
规定
答:
法律主观:物权法规定的业主权利有:
对专有部分的所有权;对共有部分的使用权、收益权;选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权
;享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...
物权法
里提到
的业主
专属权指的是什么?
答:
根据《中华人民共和国物权法》规定
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
物权法
关于商业门面的
规定
答:
法律主观:物权法规定的业主权利有:
对专有部分的所有权;对共有部分的使用权、收益权;选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权
;享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和...
如何理解
业主
的含义?怎样界定业主的身份
答:
可以按
规定
行使以下这些
业主权利
:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;6、监督业主委员会的...
2023民法典
物权
方面
规定
了哪些
业主权利
答:
一、民法典
物权
方面
规定
了哪些
业主权利
根据我国《民法典》的相关规定,业主主要拥有以下权利: 1、依法享有所拥有物业的各项权利; 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3、有权按有关规定进行室内装饰装修; 4、有权自己或聘请他人对物业自...
房屋
业主
怎样行使所有权?
答:
根据《
物权法
》的
规定
,
业主
对建筑物享有以下所有权:①对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。业主转让其建筑物专有部分所有权的,其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利视为一并转让。②对其建筑物专有...
如何认识《特权法》
第六章
"
业主
的建筑物区分所有权"与物业管理的...
答:
物权法 第六章
第八十二条:【物业服务企业或者其他管理人与
业主
关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。【解释】本条是关于物业服务企业或者其他管理人与业主关系的
规定
。根据物权法第八十一条的规定,业主可以选择物业服务企业或者其他管理人对...
小区
业主
私装车位锁违反了
物权法
哪些
规定
答:
2007年10月1日施行的《
物权法
》
第六章
《
业主
的建筑物区分所有权》第七十三条
规定
:业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。第七十六条规定:建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。会所、车库...
小区
业主
是什么意思
答:
依法登记取得或者根据物权法第二
章第
三节
规定
取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为
物权法第六章
所称
的业主
。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的业主。
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