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物权法对业主的定义
什么是
业主
?
答:
业主是指房屋物业的产权人
。
业主可以是自然人、法人和其它组织
,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。业主在物业管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。3、提出制定和修改管理规约、业主大...
什么是
业主
答:
业主,一个汉语词语,读音是yè zhǔ,
是指物业的所有权人,引申为产业的所有者
。法律认定:依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权...
如何理解
业主的
含义?怎样界定业主的身份
答:
业主指拥有产业或企业所有权的人,也指住宅小区房屋的产权所有人
。界定业主的身份,最高人民法院发布了最新司法解释《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,即“依法登记取得或规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经...
业主
指哪些人
答:
业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人
。
业主可以是自然人、法人和其它组织
,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。业主是在区分所有权制度下的一个法律概念。 法律认定:依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物...
业主
是指哪些人?
答:
业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。
业主可以是自然人、法人和其它组织
,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。
业主是在区分所有权制度下的一个法律概念
。法律认定:依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有...
小区
业主
是指哪些人?
答:
第一类
业主
:依法取得专有部分所有权的人。《
物权法
》第二章第三节内容中规定了几种依法取得建筑物专有部分所有权的方式,具体有依法登记取得、依据生效法律文书或者继承、遗赠,以及合法建造房屋等事实行为,通过这些方式取得建筑物专有部分所有权的人属于业主。第二类业主:基于房产买卖行为及合法占有的...
租户与
业主
有什么区别,租户就不算业主么
答:
1、租户是物业的实际使用人。
2、业主是指物业的所有权人
。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。物权法明确规定了业主的权利:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
业主
和房主有什么区别吗?
答:
业主就是房主!
业主是指房屋物业的产权人
,他具备房屋的是使用权、所有权,但是不具备土地的所有权。
业主可以是自然人、法人和其它组织
,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。 物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主. 但是必须区别:建筑市场上房屋开发...
业主
是房屋的行政主体吗
答:
是。
业主
是指一定物业的主人,包括自然人、法人、其他组织和国家。住宅小区业主通常是指购买房屋的所有权人,是物业管理法律关系中的重要民事主体之一。《
物权法
》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律虽然给出...
建筑中,什么叫
业主
?
答:
建筑工程领域:
业主
就是投资方,就是建筑方(甲方),工程的项目是属于业主(甲方)投资开发的,他们主要出资金,施工方也就是乙方是为其服务的;物业中的业主:指的是房屋的买售方(租赁、使用方),物业是为其服务的。土建工程中甲方乙方各自的职责:建设单位(投资方)的职责:按照施工合同及工期,...
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