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祖宅拥有土地所有权吗
祖宅
的
所有权
归属
答:
法律分析:所有权归集体所有
。使用权一般归个人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
祖传宅基地归谁
所有
?继承的房子能翻建吗?农民注意别吃亏
答:
在我们国家,
农村土地的所有权是归村集体的,所有个人都没有所有权,只有使用权
。即使是那些可能已经传承了上百年的老房子,其占用的宅基地,到现在来说,所有权也都是村集体的,这在各项法规法规中都有明确的规定。但房子跟宅基地不一样,房子是个人财产,完全可以继承,自己从祖先那继承来的房子,所...
祖传宅基地归谁
答:
1、宅基地属于集体
土地
,祖传宅基地也不例外 宅基地属于村集体组织的土地,
所有权
归村集体组织所有。村集体组织根据村民的居住需要分配给村民,可以理解为福利土地。所以,虽然是祖传宅基地,但村民只有使用权。2. 村民有宅基地使用权,但没有处置权 宅基地使用权人必须是村集体组织成员或者其他人规定的...
关于
祖宅
继承条件是什么?
答:
关于
祖宅
继承条件有两种,1、遗嘱中明确了继承人的,另一种是根据法定继承的顺序,由继承人对祖宅进行继承,但涉及到农村集体
土地
由于
所有权
并不属于个人,所以是无法对土地进行继承的。 一、关于祖宅继承条件是什么?祖宅的继承条件应当根据遗嘱或者法定继承的继承人,在同一农村集体中进行继承处理,宅基地...
城市
祖宅土地
,继承人可以自然继承吗,需要向国土局交土地出让金吗?
答:
国家法律宣布土地公有制,城市土地属于国有土地,
所以祖宅土地也是属于国有(或集体所有)的,个人只有使用权
。涉及过户登记时,如果需要缴纳土地出让金,则补交土地出让金即可。。
祖宅
宅基地可以继承吗?
答:
祖宅
可以继承但是宅基地不可以继承,公民个人没有宅基地的
所有权
,所有权是属于集体经济组织,虽然农村每户家庭都有一处宅基地,家庭成员之间协商之后,可以在宅基地上修建房屋,但是由于宅基地并不属于农民的私有财产,故此不能继承。一、祖宅宅基地可以继承吗?祖宅可以继承但是宅基地不可以继承,依据我国法律...
2024年农村宅基地的政策有什么?
答:
在农村,农民对于宅基地享有使用权,但是没有
所有权
,农民可以与本村的村民协商,转让宅基地的使用权。对于宅基地的上的房屋,房屋所有人具有所有权,可以进行出租买卖的商业活动。一、农村宅基地的最新政策有什么?《民法典》第三百六十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的
土地享有
占有和使用的权利...
农村
祖宅
如何确权
答:
农村宅基地如何确权根据《确定
土地所有权
和使用权的若干规定》的规定, 宅基地使用权 在确权时主要依照以下原则: 1、《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地 建设用地使用权 ; 2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的...
宅基地周围
土地
谁种树谁
所有
视频时间 01:28
请问我家
祖宅有
以前的
土地
证,现在还受国家法律保护吗
答:
土地归全民所有和集体所有,个人对土地只有使用权,不再
拥有土地所有权
;所以如果是以上时期的证件,都已作废。即便是1986年至1995年颁布的《土地使用证》,也因1995年国家土地管理局更换土地使用证版本的要求而废止,也就是说上世纪80年代和90年代初颁发的土地证如未在规定期限内更换新证,也已作废。虽...
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