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维修基金使用细则
专项
维修基金使用
办法及
细则
答:
第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要
使用住宅专项维修资金
的,按照以下程序办理:(一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;(二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主...
专项
维修基金使用
办法及
细则
答:
使用
办法:专项维修资金应当专项用于建筑区划内住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造,不得挪作他用。
细则
:为了加强对
住宅专项维修资金
的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规,...
河北省房屋专项
维修基金
管理办法
答:
第一条为加强
住宅专项维修资金
管理,保障住宅共有部位、共用设施设备的维修和正常
使用
,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规和国家、省有关规定,制定本实施
细则
。 第二条本省行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”...
山东泰安
住宅专项维修资金
管理办法(山东泰安住宅专项维修资金管理办法细 ...
答:
第一条为了加强对
住宅专项维修资金
的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的正常
使用
和维修,维护维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》《山东省物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规和规章的规定,结合本省实际,制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区域内商品住宅...
维修基金
增值收益怎么
使用
答:
2.利息计算公式:利息=累计计算积数×日利率 其中:累计计算积数=每日余额合计数 3.利率换算公式: 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 (五)存储产生的利息转入
住宅专项维修资金
滚存
使用
。 (六)不计息的范围:多缴错缴...
房屋
维修
资金有哪些规定?
答:
关于物业管理企业代收费用是否计征营业税的问题,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施
细则
的有关规定精神,现通知如下:物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、
维修基金
、房租的行为,属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务,因此,对物业管理企业有关部门收取的水费、电费、燃...
小区需要动用公共
维修基金
的包含哪些
答:
维修基金
的
使用
执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字987号),专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 第五条商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款式2%—3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修...
物业
维修基金
的新法规
答:
一般来说,普通住宅是20元/平方米,小高层、别墅、营业用房等是30元/平方米。新规定:提高了
住宅专项维修资金
,比例提高到5%-8%,也就是说,首期支付专项维修资金的时候,最多要多支付4%左右。另外,当专项维修资金的余额不足30%时,业主还需要再交纳。不过由于目前具体
细则
并没有出台,所以有关部门...
平顶山商业
维修基金
怎么收费
答:
根据平顶山市定额站每年公布的住宅建筑安装工程每平方米造价,居民按6%收取,开发企业按2%收取。2008年,我市住宅建筑安装工程每平方米造价普通住宅楼为762.33元,高层住宅楼为1468.22元。居民普通住宅每平方米按整数收取45元,高层住宅每平方米按整数收取88元。开发企业普通住宅每平方米按整数收取15元,高层住宅...
房屋
维修基金
怎么算 交多少 怎么交
答:
房屋
维修基金
的计算办法:建设部和财政部165号令《
住宅专项维修资金
管理办法》规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。2、出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑...
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