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解除租赁合同的条件
承租人在
合同租赁
期限内单方搬离租赁房屋,并主张
解除合同
,而
出租
人坚持...
答:
租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价,承租人的过错程度等因素予以酌定,一般以合同约定的三至六个月的租金为宜。出租人因自身事由主张
解除租赁合同
收回房屋的,不符合合同法(现为《民法典》)规定的法定
解除条件
,承租人要求继续履行
合同的
,应予支持,但合同另有约定的除外。
租房
签了一年合同想走怎么办?房屋
租赁合同
电子版?
答:
我们在租房的过程中,
合同的
签订是万万不能忽略的一个步骤,当我们签订合同之后,就必须要去房管局进行登记,这样合同才算是有效的,不过有很多人当
租房合同
已经是签了一年的时间,但是租房期间发生一些事情,就不能继续租住了,所以要怎么办呢?下面我们说说租房签了一年合同想走怎么办?房屋
租赁合同
电子...
房东违约是否可以
解除合同
要求赔偿全部租金
答:
3、根据市场价格来决定违约金的多少。4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。有关退房违约的规定1、《民法典》规定了提前终止或者提前
解除租房合同的条件
,具体包括以下情况:当事人协商一致,...
最高人民法院关于审理融资
租赁合同
纠纷案件适用法律问题的解释(2020修 ...
答:
三、合同的解除第五条 有下列情形之一,出租人请求解除融资
租赁合同的
,人民法院应予支持:(一)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的
解除条件
,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;(二)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到两期以上,或者数额...
租的房子太吵了,可以
解除合同
吗
答:
合理,1、可和房东协商解决。2、如果与房东解决不成功,根据房屋
租赁合同
是否有关于房屋适租
条件
的约定条款,如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件,可以要求
解除合同
。3、如果合同没有相关约定那就只能再次尽量和房东协商,协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳违约金。4、还可申请法院调解,维护自身...
房东电费加价可以起诉
解除租赁合同
么
答:
法律分析:可以起诉
解除租赁合同
。首先,任何协议都要服从法律的。可以找房主协调,有必要的话可以找中介公司。如果协商不成,只能向法院起诉,要求解除该租赁协议。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列
条件
:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;...
解除租赁合同
范本?解除房屋
租赁协议的
方式?
答:
在平时生活中,房屋租赁的过程中会涉及到一些法律的问题,所以一旦发生房屋租赁纠纷的话,我们要怎么使用法律的武器来保护自己呢?而且在租赁的过程中,发生
解除租赁合同的
事情也是比较常见的,这个时候我们必须要有一份解除租赁合同范本,那么,我们说说解除租赁合同范本?解除房屋租赁协议的方式?解除租赁合同...
房产证是老婆名字,以老公的名字
出租
。如果夫妻离婚。出租和同能解约吗...
答:
但租客在签订合同时,对“共有人未一致同意”的情况不知情,且以合理的价格承租,那么租客即属于民法中的“善意第三人”,该
租赁合同
仍旧有效。 综上所述,租客订立的租赁合同是合法有效的,因此,只有在合同约定的解约
条件
达成时,才能解约。 【相关法条】 《民法典》 第一百七十二条__行为人没有...
租来的房子.租户涉嫌从事不法行为,房主可以强制收回房子吗?不赔偿损失...
答:
按照你们的合同约定,房主可以不承担赔偿损失。这条并非霸王条款。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!不知道你在哪里。这里提供一个《浙江省房屋租赁管理条例》给你看看 第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权
解除租赁合同
,收回房屋使用权:(一)利用房屋进行违法犯罪活动的;...
房客不交租金怎么处理
答:
如果房客还是没有交租金,房东也可以要求
解除合同
,让房客在规定期限内搬走。 2、如果协商不成,房客不交租金也不搬走,房东可以向法院起诉,让租客立即搬走并支付违约金等等。如果法院判决了,房客拒不执行,我们可向法院申请强制执行。 二、
租房
子要注意什么 1、我们在租房时,要先了解清楚房东会不会办理房屋
租赁
凭证,没...
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