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解除租赁合同的条件
无固定期限
租赁合同的
法律规定
答:
视为不定期租赁;当事人可以随时
解除合同
,但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等
条件
优先承租的权利。
和房司令签了1年的
租房合同
,住了3个月要走了,房司令合约怎么
解除
答:
1、如果承租人想提前
解除租赁合同
,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在
解除合同
时能以不低于原
租赁合同的条件
,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任;2、如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为...
...请问下列
哪些
情况下甲可以随时
解除
该
租赁合同
()
答:
过度思考是司考的大忌。。要理解出题人的意思。即该题的考点是什么,不要自己假设
条件
。这道题的本意就是考可以随时
解除合同的
法定情形。“能随时解除”显然是指不承担其他后果的情况下解除。如果算上承担违约责任就显得不妥了。举个例子:甲在什么情况下可以采用致死暴力攻击乙?A.乙持砍刀砍向甲的...
租房
签约一年可以提前解约吗
答:
租房合同签订一年一般不可以提前退租,除非符合法定
条件
,提前解约需要承担违约责任。租房签了一年合同想走可以先与房东协商能否协商一致提前
解除租赁合同
。与房东一起协商1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、...
房屋
租赁
中合同双方约定要
解除合同
,要提前三个月告知对方,双方不承担责 ...
答:
承租人根据合同的约定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方
解除合同的条件
。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。提前3个月通知承租人解除合同,那么法院会支持承租人的诉讼请求,并判定双方均不违约。即使承租人没有提前3个月告知承租人,法院也可能判决承租人在3个月后搬离
出租
...
房东可以无
条件
让房客搬走吗
答:
根据现行相关法律规定,合同当事人依法订立的合同对双方当事人均具有约束力,均应履行约定的合同义务。因此你所说的情形,在你们之间租赁合同没有到期或出现合同终止
条件
没有成就的情形下,房东不可以无条件与房客
解除租赁合同
,不可以无条件让房客搬走。
租客拖欠租金如何处理
答:
一、租客拖欠租金如何处理 1、如果租客拖欠租金的,可以先由当事人之间协商处理。如果协商不成的,可以请第三方调解;调解不成的,当事人可以向法院起诉,由法院进行调解,或作出相应的判决。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列
条件
:(一)原告是与本案有直接...
天津市房屋
租赁
管理规定
答:
(四)租赁期限;(五)房屋交付日期;(六)租金数额、租金支付方式和期限;(七)房屋使用要求和维修责任;(八)房屋转租的约定;(九)房屋返还时的状态和增添物的处置;(十)变更和
解除合同的条件
;(十一)违约责任和争议的解决方式;(十二)当事人约定的其他条款。房屋
租赁合同的
示范文本由市房...
合同
如何规定因
租赁
方导致提前退租的问题
答:
2、乙方擅自中途退租的,除3个月的保证金不予退还外,乙方还要承担自退租之日起至房屋租赁合约租赁期满止的应付租金总额的20%的违约金,给甲方造成损失的,还要赔偿甲方的损失。二、什么情况下双方享有
合同解除
权? 在房屋
租赁合同
关系中,除当事人约定外,根据《民法典》(2021年1月1日起实施)的有关规...
租房合同
未注明提前交租时问,短信和微信提前2个月通知己方房租提前1...
答:
不受。你可以跟租客协商,否则需要到
合同
期到为止。
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