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集体土地建设用地的权利性质
集体用地
属于什么
土地性质
答:
集体用地属于农民集体所有的土地
。这种土地所有制形式是农村集体所有,通常是指乡(镇)、村、村民小组等农业集体经济组织对土地的所有权。这种土地包括耕地、林地等,农民对集体土地依法享有使用权和收益权。但个人不能私自买卖或租用农耕地,任何征地行为都需要政府来收并转换土地性质,通常是由国土部门进行...
土地性质
分为哪几种
答:
我国的土地使用权性质有两种:
1、一种是国有入地
。国有土地使用权是指国有土地的使用人
依法利用入地并取得收益的权利
,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有
土地使用权可以依法转让
、出资、抵押和继承。2、另一种是农民集体所有的土地。农民集体土地使用权则是指农民集...
国家
建设
所征用的
集体
所有
土地
,所有权属于国家还是集体?
答:
1、权利主体为各个农业劳动集体
。集体土地所有权不同于国家土地所有权的显著特点,是在全国范围内没有统一的所有权权利主体,并且只有农民集体才可以成为集体土地所有权的权利主体。集体土地所有权的权利主体包括三类:一是村内农业集体经济组织的农民集体;二是村农民集体;三是乡(镇)农民集体。2、集体土地...
建设用地
属于什么
性质
答:
2、土地利用管理:建设用地性质是土地利用管理的重要依据,可以规范土地使用行为,防止土地浪费和滥用
。同时,通过合理的土地利用管理,可以优化土地资源配置,提高土地利用效率。3、
产权保护
:建设用地性质决定了土地的产权类型和使用年限,可以保护土地所有者和使用者的合法权益。在产权保护方面,需要完善相关法...
国有建设用地与
集体建设用地有什么
不同?
答:
集体建设用地年限:集体建设用地使用权没有使用年限限制
。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。国有建设土地用地年限:不同用地性质使用年限不同。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,国有建设用地土地使用权出让最高年限...
土地权利
类型和
性质
的区别
答:
二者的区别主要表现在以下几方面: 一、
权利性质
不同 土地承包权属于农村
集体
组织成员权利中的一部分。 土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。 二、权利内容的不同 1.承包权主要包括:承包
土地的权利
、其他承包方式的优先权。 2.承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收益权。
国有土地和
集体土地的性质
区别
答:
1、区别之一:所有权主体不同,国有土地所有权的主体是唯一的国家本身;
集体土地
所有权的主体可以是乡镇,可以是村,还可以是村民小组,共分为三级农民经济组织。2、区别之二:土地利用类型不同,城市土地都为国有土地,国有土地多属于
建设用地
。而集体土地是农村和城郊区的土地,这样的土地多属于农用地...
集体土地
权属和使用用途
答:
第十一条 农民
集体
所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认
建设用地
使用权。 单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有
土地的
具体登记发证机关,由国务院...
什么是农村
集体
经营性
建设用地
答:
农村集体经营性建设用地 概念:是指具有生产经营
性质
的农村建设用地,包括"农村集体经济组织使用乡(镇)
土地
利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村
集体建设用地
,如过去的乡镇企业和招商引资用地。
土地性质
有哪几种
答:
土地性质有哪几种1 有两种,
一是国有入地
,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人
依法利用入地并取得收益的权利
,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有
土地使用权可以依法转让
、出资、抵押和继承。农民集体土地,集体土地使用权则是指...
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