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《商品房预售许可证》
上海
预售许可证
取得条件
答:
已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权;法律、法规规定的其他条件。上海
商品房预售许可证
取得条件的标准:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使。用权证书。(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。(三)按提供预售的商品房计算,投入开发...
预售证
是住建局发的吗
答:
预售证不是住建局发的,预售证全称商品房预售许可证,
《商品房预售许可证》
其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。预售证一般什么时候出开发商在取得预售许可证后...
办理
预售证
需要的条件
答:
另外根据规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得
《商品房预售许可证》
。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第七条开发企业申请预售许可,应当提交下列证件(复印件)及资料:(一)商品房预售...
如何查询
预售许可证
答:
问题一:如何查询本地的商品房预售许可证号 购房者查询
《商品房预售许可证》
共有两种途径:一是在售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中新建商品房栏中输入项目名称进行查询。在查看预售许可证时购房人应注意:1、《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目...
商品房预售许可证
是什么,未取得预售许可证怎么办?
答:
商品房预售,必须取得预售许可证。未取得
《商品房预售许可证》
的,不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得...
商品房预售许可证
办理条件
答:
申报条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划
许可证
和施工许可证;3、按提供的
预售商品房
计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。二、申报材料:1、《企业法人营业执照》(验原件交复印件)(1份);2、
《房
地产开发...
商品房预售许可证
办理条件以及办理流程
答:
所谓的
商品房预售许可证
也就是开发商在预售商品房时所需要办理的相应主管部门的预售行政许可。商品房预售许可证产生的法律依据主要为《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条;《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条;《浙江省房地产开发管理条例》第二十五条;
《商品房
销售管理办法》第六条;《城市商品房...
什么是
商品房预售许可证
?怎么查询?
答:
在购置房屋时,人们普遍都比较关注“五证”,而五证中对于购房者来说最为关键的就是商品房预售许可证。什么是商品房预售许可证?
《商品房预售许可证》
是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和...
有
预售许可证
就一定可以办
房产证
吗
答:
在购买房屋后还需要开发商完成竣工验收,其中涉及规划、工程质量、消防、气象等各方面的管理,只有所有项目符合要求,验收合同后才能竣工验收,此后开发商才能办理大产权证,进而办理分户产权(即提供给业主的产权证)。预售许可证的作用有哪些
《商品房预售许可证》
是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产...
商品房预售许可证
有效期多久?
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