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不动产抵押法条
关于离婚财产纠纷问题
答:
【相关
法条
】(1)《
担保法
》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。(2)《行政诉讼法》第二条:公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其...
中华人民共和国城市
房地产
管理法
答:
第一条 为了加强对城市
房地产
的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地 (以下简称国有土地) 范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。 本法所称房屋,是指土地...
求问丈夫未经妻子同意将房屋
抵押
有效吗
答:
丈夫未经妻子同意将房屋
抵押
是无效的。房屋是属于夫妻的共同财产,其中的一方不可以擅自就把房屋抵押,每个人都有房子的处分权利。最高人民法院《关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条作了规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、...
贷款买的房子,夫妻间可以更名吗
答:
不可以。《中华人民共和国
担保法
》对其有相应的规定:第四十条 订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人办理抵押物登记的,登记部门...
抵押
期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当( )。
答:
债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿"。(三)当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押种类:(一)
不动产抵押
是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失...
房产证丢失后被人拿去
抵押
怎么办
答:
房产证丢失后被人拿去抵押则该抵押是无效的抵押。只有房主本人才对该房产有支配权和抵押权。根据《中华人民共和国
担保法
》第三十四条 下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和...
房子被保全,还能贷款吗
视频时间 01:50
我给朋友
担保
并用自己的房产证做了
抵押
如果还不了法院会执行我的房子...
答:
在这一过程中,如果债务人隐匿、转移或者挥霍争议中的财产或者以后用于执行的财产而得不到制止,不仅会激化当事人双方的矛盾,而且可能会使生效的判决不能得到执行。所以,如果朋友财产能够补足欠款,房产并不会被强制执行。
法律
依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行...
房产可以质押吗
视频时间 01:23
房产证没领,房产局是否能查名下是否有房产
答:
不可以。《城市
房地产
管理办法》对其有相应的规定:第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上人民政府房产管理部门核实颁发房屋所有权证书。
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