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不动产抵押登记规定
房子
抵押
贷款办理时间房产抵押贷款办理时间
答:
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理
房地产抵押登记
。《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的...
异地房产可以办理
抵押
贷款吗
答:
). 二。贷款人的条件: 1.你必须有抵押物才能得到贷款,贷款期间贷款金额和利息之和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的收入来源,足以支付每月贷款本息; 3 >担保人 贷款支付、
抵押登记
费、财产评估费等。 一般审批时间为5个工作日,放款时间在抵押证明交回银行后的3个工作日内。 三。...
房产证红的和绿的有什么区别
答:
4、签发机关:红色房产证是由
房地产
管理局或人民政府发放的,而绿色房产证是由
不动产登记
部门统一发放的。 5、权力:红色房产证可以依法转让、贷款
抵押
。绿色房产证在使用时受到一定的限制,不可以转让以及抵押。 除了上述提到的名称、包含内容、性质、签发机关和权力等方面的区别之外,红色房产证和绿色房产证在市场性质、...
房产证在银行还能二次
抵押
吗
答:
二次抵押房产要求:各银行对抵押房产的
规定
不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做
抵押登记
的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。法律依据《城市
房地产抵押
管理办法》第...
房屋
抵押
费用多少钱
答:
非住宅每件550元。 各银行收取的
抵押登记
费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。而后者,各银行的收费标准是不同的。比如湖北的,建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户,而工银则是根据登记的房价标准收费,100万以下收300元。 关于银行收取房屋...
约定
抵押
但没
登记
遇纠纷怎么办?
答:
譬如,东莞市房产管理局于2011年6月29日向东莞市各金融机构发出《关于明确
房地产抵押登记
有关事项的函》。 现函告如下:"一、土地使用权人与房屋产权人不一致的房屋需办理抵押登记的,必须在房屋所有权与土地使用权权利主体取得一致后才能办理。 二、目前我市个别金融机构由于实行先放款再到房地产管理部门申请办理抵押...
房产证被别人拿走有危险吗?
答:
法律依据《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款
规定
一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。《
不动产登记
暂行条例实施细则》 第八十八条
抵押不动产
,申请预告登记...
借名买房,对方反悔怎么办?
答:
殊不知,根据物权变动
规则
,
不动产
物权以
登记
为准。因此,这类要求确认所有权的诉讼请求一般不会得到支持。因此,借名买房中正确的诉讼请求应该列为:请求对方配合将房屋过户至自己名下。 3、搞清能否履行。如前所述,正确的诉请应为要求办理过户。但过户还可能存在部分法律障碍,比如房屋已因贷款而被
抵押
给银行。此时,...
父亲去世儿子是否能拿父亲房产证在银行
抵押
贷款!
答:
只要父亲同意,父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。1、父亲的房子为女儿做抵押,父亲就是女儿的贷款担保人,担保物就是父亲的这个房子。2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行
抵押登记
才会产生法律效力的,因此,父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同,并到相关部门进行抵押登记。3、如果父亲不能...
抵押
在银行的房产证能借出来么
答:
可以。由于各个银行不同分行的操作
规定
不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个
抵押登记
,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。 而有些银行则无需再扣押
房地产
证。银行贷款另外还有一份他项抵押权证,这份权证在银行抵押就可以达到同样的抵押效果。 当然,如果房产证...
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