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不动产抵押登记规定
不动产
解押需要什么?
答:
3、房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原
抵押登记
部门办理房产解压手续。根据相关法律
规定
可知,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
房地产抵押
时,应当向县级以上地方人民政府规定...
法拍房有私人二次
抵押
怎么办
答:
那么如何规避呢?我们要做好房屋尽调再进行参拍,房屋尽调的深度与准确至关重要,有了它我们才能预判,从拍中到过户交房所需要的时间,以及买房的成本。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律
规定
应当登记的,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。...
动产抵押
抵押权什么时候生效
视频时间 01:51
买卖二手房!免赎楼带
押
过户是否利好?
答:
深圳首例免赎楼带押过户流程:交易双方及
抵押
权银行共同与公证处签署公证提存服务协议;买家将购房款监管在公证处提存专用账户;买家向银行申请购房贷款,银行出具贷款承诺函;抵押权人同意在抵押状态过户并配合办理手续,交易各方共同向
不动产登记
部门申请,在不注销原抵押权的状态下,直接将房产过户到买家名下;公证处进行资金...
抵押
权成立与生效的区别?
答:
1、抵押权的设立和抵押合同是两个不同法律
规定
的。抵押权的设立属于物权法和担保法的规定,抵押合同的生效属于合同法规的。2、抵押权是否设立要看其是否符合物权法或者担保法规定的条件,例如对于
不动产
是否进行了
抵押登记
。抵押合同是否生效则看起合同要件是否符合合同法的规定。3、举例来说,对于将房屋...
以房抵债被第三方执行光有协议不够
答:
据此,本案中的何某飞要求排除对801室房屋的执行不符合
规定
。 法院给出的理由如下: 1.根据三亚市商品房限购政策,何某飞不符合购买第二套房屋的条件,无法请求出卖人即王某为其办理801室房屋过户
登记
,故其对801室房屋不享有物权期待权。
房地产
限购政策不是法律、法规,若政策变化,则何某飞对801室房屋享有物权期待权...
不动产
权证有几页
答:
法律分析:《不动产证》的外页除了中华人民共和国
不动产
权证外,在右上角写有
不动产登记抵押
权、异地登记、查封登记等登记类型页内容
规定
了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不...
不动产
权证取得价是什么意思
答:
在其右上角写有
不动产登记抵押
权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容
规定
了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。温馨提示:以上内容仅供参考。应答时间:2022-01-19,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
农业银行退还给了我的80元
抵押登记
什么意思房贷里面的钱
答:
农业银行卡完成抵押登记80元,这是房贷(房产)
不动产抵押登记
手续费。办理银行住房或抵押贷款,对取得不动产产权证的房屋需要设定抵押登记。登记费的收取标准按国家或地方的有关
规定
执行。将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)...
房子有
抵押
贷款可以过户吗
答:
可以。在
抵押
期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移
登记
),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供);《
房地产
转让合同》;抵押权人(银行或...
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