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不动产抵押登记规定
房屋
抵押
银行贷款年限
规定
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条设定
房地产抵押
权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项
规定
的财产...
设备
抵押
如何
登记
答:
(八)抵押人、抵押权人认为其他应当
登记
的抵押权信息。第二条企业、个体工商户、农业生产经营者以《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第四项、第一百八十一条
规定
的
动产抵押
的,应当向抵押人住所地的县级市场监督管理部门(以下简称登记机关)办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不...
在建工程
抵押登记
答:
3、在建工程抵押的抵押权人应当是具有金融许可的机构(一般是银行),并应对借款用途使用情况实行监管。4、在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押。因此,在建工程
抵押登记
必须现场察勘,并作好相应的记录。根据相关法律的
规定
,
不动产抵押
要经过登记后才能产生法律效力,...
为什么在
抵押
中
不动产
需要
登记
,而动产不需要登记?
答:
所以,在
抵押
中,不动产的抵押权行使以及公示必须登记才能生效,动产只需要将动产进行转移就行,就能生效。
不动产登记
制度的意义:通过将不动产的各种现状以及其上存在的各种物权清晰、真实、准确地记载在不动产登记簿上,并向外界加以公示,这样就能够维护不动产交易安全、提高不动产交易效率、保护不动产权利...
质押、
抵押
、流质、流押条款一文搞懂!
答:
质押
担保
应当签订书面合同质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。
抵押
与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押
不动产
(如房产)因为不动产的转移不是占有,而是
登记
。流质、流押条款是指当事人约定在债务期限届满前如债务人到期...
企业房产
抵押
贷款条件
答:
《城市
房地产抵押登记
管理办法》第八条《个人贷款管理暂行办法》第十一条 法律客观: 提出贷款申请凡是符合贷款条件的借款人向银行申请房地产抵押贷款时需填写《房地产抵押贷款申请表》,并提供
规定
的文件,经贷款负责人认定后方可办理借款申请。如借款人为房地产开发经营企业,则申请房地产抵押贷款时应提交的文件包括:房...
什么是
抵押
权证
答:
① 抵押权证是抵押财产的其他所有权证书,它是财产所有人以不转移占有的方式将其财产抵押给银行或其他人,在办理
抵押登记
时由登记机构出具抵押权人享有抵押财产抵押权的证明。②抵押凭证也是房屋其他权利的凭证。它是房屋所有人以不转让占有的方式将其房屋抵押给银行或其他人,在办理抵押登记时,由登记机构...
房产有没有可能在房主不知情的情况下被
抵押
?
答:
房主本人不知情的情况下,是不能把房子抵押的,因为抵押合同必须房主本人签字,到房产登记部门办理
抵押登记
手续,仍然需要房主本人亲自去。在房主本人不知情的情况下,是不能把房屋抵押的。即使抵押,也是无效的。如果出现被抵押的情况,可能是被
房地产
开发商或者夫妻抵押的。法律分析根据我国相关法律的
规定
...
我买了东莞二手房,想知道是否
抵押
房产证,该怎样查询?
答:
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条【登记设立】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理
抵押登记
。抵押权自登记时设立。因此,根据以上两条规定,建筑物等
不动产抵押
权必须经登记...
房屋
抵押
贷款条件是什么
答:
3.如果贷款人只有一套房,同时还用别的财产的话,像车、土地等,这些也是财力的证明。其次贷款人的信用要好,如有办理信用卡,不能出现逾期的现象。一般情况下,房产证
抵押
贷款利息:一年期是6%,5年以上基准利率是6.14%,10年是6.55%,但具体根据每个银行来定。编辑总结:以上就是关于房屋抵押贷款...
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