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不动产登记对抗效力
登记对抗
主义和登记生效主义的区别
答:
2、
登记对抗
主义不能对抗善意第三人,只有登记了才能对抗善意第三人,而登记生效要件则不具有对抗第三人的
效力
。3、登记对抗要件登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,而登记生效主义的登记具有公信的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的...
不动产
证
登记
的内容有法律
效力
吗
答:
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不动产登记
效力,是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看,不动产登记效力包括公示效力、公信效力、
对抗效力
以及权利正确性推定效力。如果你情况比较复杂,网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。法律客观:《民法...
试论述
登记
设立主义和
对抗
主义
答:
3、登记是否有社会公信力不同:
登记对抗
要件登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生
效力
,而登记设立主义的登记具有公信的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
房屋预告
登记
证明有什么用,交给那个部门啊
答:
房屋预告
登记
是为保全关于
不动产
物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记,使其具有
对抗
第三人的
效力
,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记...
机动车所有权以什么为准
答:
法律主观:机动车在法律上属于
动产
。我国法律理论上动产所有权的转移一般是以交付为判断标准的。,《民法典》第二百二十四条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生
效力
,但是法律另有规定的除外;第二百二十五条规定,船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经
登记
,不得
对抗
善意第三...
物权冲突的首要适用原则是什么
答:
物权冲突与物权优先
效力
原则:1、物权优先于债权的效力;2、物权之间的优先效力。物权优于债权的法定依据:1、物权具有优先于债权的效力,是由物权的公示公信主义决定的。;2、交付与
登记
分别为动产与
不动产
物权变动的法定形式;3、这一法定形式不仅约束进行交易的双方当事人,而且可以
对抗
包括第三人在内...
预告
登记
前要交交契税吗
答:
”也就是说,预告
登记
是具备一定的物权
效力
的。而网签由于其没有具体法律依据的,所以它是不具有物权效力的,而且在一般情况下不能
对抗
第三人。3、法律依据不同网签是没有具体法律依据的。而预告登记就不同了。根据规定,当事人签订买卖房或者其他
不动产
物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向...
质押
登记
什么意思?
答:
反之,如果该抵押物办理了
登记
,则该登记就具有
对抗
一切人包括善意笫三人的
效力
,即抵押权人依抵押登记可以向任何笫三人主张自己的抵押权,不论是善意笫三人还是恶意笫三人均不得拒绝。二、质权的特征(一)质权的从属性质权的从属性是指质权从属于其所担保的债权。因为质权是以担保债权为实现目的的,因此,质权从属于所...
房屋所有权转移以什么为准
答:
标的物的所有权何时发生转移,是买卖合同的一个核心问题。它不仅是合同当事人权利义务的具体体现,而且还与当事人的风险负担和利益承受有着直接的关系。房屋所有权转移的形式有哪些从以上现行规定可以看出,最近几年来,我国关于
房地产
法律理论有了很大的发展,对房产
登记
的
效力
,作了符合实际的规定,房产...
网签、备案和预告
登记
你真的能区别开吗?
答:
值得购房者注意的是预告登记后,债权消灭或者本能够进行
不动产登记
之日起三个月内未申请登记的,预告登记将会失效。三、法律
效力
1 、网签、备案不具物权效力 网签、商品房预售合同备案都不具有物权效力,一般情况下不能
对抗
第三人。但也有例外情况,根据《人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押...
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