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业主中途要求改选业委会
业委会
多久
改选
一次
答:
业委会
五年
改选
一次。小区的
业主委员会
基本五年换届一次,具体根据小区规定执行,同时可以连选连任,每五年需要召开一次新的业主委员会选举流程,由大家投票选举。业主委员会需要管理小区相关事宜,同时需要代表全体业主监督管理小区的物业公司,并有权利选举新的物业公司。小区业委会的成员组成:1、是本物业...
刘律师:街道以
业委会
委员辞职不够半数,强行解散业委会并令其
改选
,这样...
答:
这样做肯定不合法,但是
业委会
基本都是街道控制的。
业委会
到期了怎么换届
答:
业委会
到期换届如下:1.推选任换届
改选
小组的业主代表;2.张贴组建
业主委员会
换届改选小组的公示、公告;3.推选产生业主委员会候选人并审核其资格;4.对业主委员会候选人予以公示、公告;5.组织召开
业主大会
选举新一届业主委员会成员。
小区能成业零时
业主委员会
吗
答:
业委会
属于自治组织,所以不归属于任何部门管辖,而
业主委员会
的管理人员都是该小区业主共同选举出来的该小区成员并且由地方人民政府有关部门进行指导和协助,是会受到全体业主监督的,并且有权罢免,任期满了之后,就需要开展
业主大会
再次民主选举出下一届业委会成员,当然在
改选
时需要通知社会、街道办事处...
业委会
成立的
要求
是什么?
答:
1、由业主或
业主大会
会议选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生。2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。
业主委员会
由业主大会...
业委会
成员过半辞职 如何增补或
改选
答:
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立
业主大会
,并选举产生
业主委员会
。业主大会由业主自行成立,但要接受物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导,具体到,目前要接受区、县居住小区管理办公室的指导。指导不等于领导,
业主要求
成立业主...
成立
业委会
流程及
要求
是什么
答:
业主委员会
成立条件有三种:小区入住率达到50%以上的;小区首批物业交付满2年入住率超过30%的;小区首批物业交付满3年的。成立程序由五名以上业主提出筹备
业主大会
书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐,产生业主委员会候选人,召开大会,记录选票并审议表决章程,管理规约,点票并宣布结果。《...
小区想要成立
业主委员会
,需要满足哪些条件?
答:
小区想要成立
业主委员会
,需要满足哪些条件?业主委员会由房地产管理地区内业主代表组成,代表业主利益,向社会各方反映业主意愿和
要求
,监督房地产公司经营运营的组织。为什么要设立业主委员会?法律规定,作为小区所有者,业主有权由业主自己主导设立
业主大会
和行业委员会。最重要的是,只有设立业主自己主导的...
委托第三方机构代行组织
业主委员会改选
是否合法
答:
是合法的。只要按照《
业主大会
和
业 主
委会知道规则》做。当然不违法。可以授权委托第三方进行履职,这个符合
业主委员会
的规定。
如何 更换
业主委员会
主任
答:
根据《建设部关于印发<
业主大会
规程>的通知》:必须经
业主委员会
或者20%以上业主提议,且业主大会作出的决议至少要有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加的业主大会,经与会业主的投票权半数以上通过才有效,并且以书面形式在物业管理区域内公告。只有通过这一系列的程序,罢免业主委员会或主任的程序...
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