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业主在物业管理活动中的义务
物业的
责任与
义务
答:
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。第四十七条 物业使用人
在物业管理活动中的
权利
义务
由
业主
和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关...
孩子在小区内受伤了,
物业
方究竟有没有责任?
答:
法律依据《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中
,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权...
物业
有哪些权利与
义务
答:
物业管理是多方面的管理和服务,物业管理公司本身不可能具备各方面的管理能力,因此根据管理项目需要,一部分专项业务必须委托其他专营公司完成。比如将清扫小区街道和清理垃圾、化粪井的专项工作,转包给清洁公司等单位和人员承担,聘请保安公司承担小区治安管理工作等。
业主在物业管理活动中
,享有下列权利:1、...
物业
对
业主
承担哪些责任和
义务
答:
应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。第四十七条 物业使用人
在物业管理活动中的
权利
义务
由
业主
和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
业主
委员会的职责和
义务
答:
5、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本
物业的
管理事项提出的指令和要求。6、业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反业主大会的决定,不得损害业主公共利益。法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中
,享有下列权利:(一)按照物业服务合同...
物业企业
管理物业的
依据是什么以及
业主
委员会
的义务
是什么
答:
第六条
业主
享有下列职权:(一)参加业主大会,对有关业主利益的重大事项进行表决;(二)业主委员会的选举权和被选举权;(三)监督业主委员会的工作;(四)选择物业管理企业;(五)与物业管理费用相符的服务;(六)监督物业管理企业的管理服务
活动
;(七)法律、法规规定的其他职权。业主承担下列
义务
:(一)遵守
物业管理的
法律、...
新房在装修过程中发现屋顶水平相差五公分能拒交
物业
费吗
答:
第三十二条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。三、依据《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中
,履行下列
义务
:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章...
小区
物管
有哪些责任和
义务
?
答:
小区
物业管理
,是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护,修理和整治,保障
业主
合法权益,有序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要责任和
义务
有:1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及...
业主
委员会的权利和
义务
?
答:
4、
业主
大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会
的义务
如下:1、向业主大会报告工作,执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。2、贯彻执行并督促业主遵守
物业管理
及其他有关法律、政策规定。3、严格履行物业管理委托合同,保障物业各项管理目标的实现。4、业主委员会作出的决定不得违反法律、...
物业的
职责和
义务
都有什么
答:
物业的职责和
义务
主要包括对
物业的管理
和提供的多种服务,为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。管理和维护物业的公共区域,包括楼道、楼顶、电梯、管道等;维修和保养物业的设施和设备,包括电梯、水电设备、通风设备等;组织和协调业主委员会的工作,维护
业主的
权益;处理业主的投诉...
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