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业主大会投票时间限制
业主大会表决
票指的是
答:
投票数。
业主
汉语词汇,是指物业的所有权人,引申为产业的所有者,其中
大会表决
票指的是投票数,投票是选举人使用自己选举权利的一种方式,有选举人将所要选的人的姓名写在票。
关于物业的一些问题
答:
解读:
业主大会
开会要提前15天以上通知全体业主,并告知相关的居委会,业主大会不一定要采用开会形式进行,业主大会作出一般决定,经物业管理区域内全体业主所持
投票
权1/4以上即可通过,业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,经物业管理区域内全体业主所持...
关于
业主大会
中
投票
的疑问?
答:
1、选票是按一套住房来计的,跑票的人也只能给AB一张选票。因此,AB只有一张选票的
投票
权。2、投票权与算不算同一买受人各是一回事,不能混为一谈。
业主大会
选聘视频可以公开吗
答:
可以。
业主大会
选聘无关国家机密,可以公开。相关拓展:依据《物业管理条例》:第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上
投票
权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上...
入住率多少可以成立
业主委员会
答:
业主委员会
委员会员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(1)具有完全民事行为能力;(2)遵守国家有关法律、法规;(3)遵守
业主大会
议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(4)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(5)具有一定的组织能力;(6)具备必要的工作
时间
。如何成立业主委员会1、...
业主大会
作出的一般决定,实行简单多数
表决
原则,必须经与会业主所持投 ...
答:
【答案】:A
业主大会
作出的一般决定,实行简单多数
表决
原则,必须经与会业主所持
投票
权1/2以上通过。
业主或业主代表如何委托代理人参加
业主大会
会议?
答:
如投票、提案等。授权委托书上应该明示业主姓名、住宅房号等,同时标明代理人的身份信息。必要时,应附代理人身份证件复印件进行佐证 2、代理人除
投票表决
外,在提出议案时,应同时提交由业主本人签署的议案原件。3、
业主大会
审议的议案或进行的表决,涉及委托代理人时,委托代理人应回避。
业主委员会
与物业管理企业之间的法律关系
答:
当然在物业管理活动中是存在着委托行为的,例如:委托专营公司提供专项经营服务,业主委托代理人参加
业主大会
并
投票
等行为都属于委托行为。 在物业管理发展的初期,由于我们物业管理理论研究的滞后,认识的不清晰,加上《中华人民共和国合同法》没有颁布,对委托合同的概念没有一个明确法律规定等种种局限性的因素造成了我们将...
业主大会
筹备组的工作内容包括( )
答:
(1)确定首次
业主大会
会议召开的
时间
、地点、形式和内容;(2)参照政府主管部门制订的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案);(3)确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的
投票
权数;(4)确定
业主委员会
委员候选人产生办法及名单;(5)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作...
业主大会
筹备组的工作内容包括( )。
答:
【答案】:A,C,D,E 本题考核的是
业主大会
筹备组的工作内容。业主大会筹备组的工作内容包括:(1)确定首次业主大会会议召开的
时间
、地点、形式和内容;(2)参照政府主管部门制订的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案);(3)确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的
投票
...
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