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业主大会投票时间限制
业主大会
中断,
投票
能否有用
答:
有用。大家都同意可以用第一次
投票
的结果是没有问题的。
业主大会
由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。
业主大会投票
率达到多少才是有效的
答:
法律分析:
业主大会
做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意通过。法律依据:根据《物业管理条例》第十二条中业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的...
关于
业主大会
中
投票
的疑问?
答:
1、选票是按一套住房来计的,跑票的人也只能给AB一张选票。因此,AB只有一张选票的
投票
权。2、投票权与算不算同一买受人各是一回事,不能混为一谈。
业主对
业主大会表决
票有疑义的能继续当有效票吗?
答:
如果议事规则中没有这样的条款,如果反对的人数多,这部分人视为反对这个问题要具体分析,不能直接说合法或不合法。在首届
业主大会
上。在业主大会议事规则中,要看是否有一个条款,“对于经全体
业主投票
决定的事宜,未参与投票的业主视为赞同多数人的意见”,如果有这样的条款,会拟定一个业主公约和业主...
不交物业费的
业主
可以做业主委员吗?如果不行,有什么法律依据
答:
业主委员会
委员必须符合下列条件是本物业管理区域内业主,能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程,有一定组织能力和必要工作
时间
,能够较好履行业主委员会成员职责,品行端正无劣迹,热心公益事业。法律依据《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行
业主大会
的决定事项,履行下列职责...
怎样维护自己的物业权?
答:
太简单了,先拿到物业
限制
水电的证据,然后去相关部门举报,肯定好用,但是前提是你得要有证据。具体是什么局管辖的问题,我不太确定,你可以先去了解一下国家那个部门管这个的,然后带上最重要的东西(证据)过去,之后就是物业主动来找你解决问题了。
业主大会投票
率达到多少才是有效的
答:
法律分析:专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与
表决
。法律依据:《民法典》第二百七十八条规定:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;...
业主委员会
重大决定必须通过
业主大会
吗?
答:
对于
业主委员会
的工作流程来说,可以的。但它只有决定权,执行权是物管公司。选出来的委员会其实就是执行委员会,不用事事召开
业主大会
。这是民主的代价。没有业委会就必须召开业主大会。
为什么物业公司和
业主委员会
都害怕成立业主代表大会?
答:
最重要的,有一点特别相似,就是你们这里的筹备组跟七年前卧龙小区那里的筹备组一样,都是反对成立
业主
代表
大会
的。当时我在那里跟筹备组建议成立业主代表大会的时候就遭到筹备组和候选人的强烈攻击,现在我看你曲先生不是也因为建议成立业主代表大会而被一个候选人痛骂了吗?看起来好象只有他一个人在痛骂你,但是大家...
业主大会
会议必须有不少于物业管理区域内持有( )以上
投票
权的业主参加...
答:
【答案】:B
业主大会
会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上
投票
权的业主参加。
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