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业主大会议事规则内容有哪些
为何要成立业委
会
.成立业委会的好处
有哪些
答:
成立业委
会
的原因:1、为了更好地服务于广大群众。业委会是依法成立,受法律保护,是代表广大
业主
对小区事务进行决议、否决、执行和法律维权的唯一合法机构业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制,有利于物业服务质量的提高,物业管理成本的降低。2、前面所提到的服务于群众是最基本的,同时...
一般
业主
知情权范围
有哪些
答:
(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;(二)管理规约、
业主大会议事规则
,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;(五)其他应当向业主公开的情况和资料。二、业主知情权包含
哪些内容
...
想要更换物业怎么办?
业主
都
有哪些
权利义务?
答:
问题三:业主在物业管理中的权利及义务概述 《物业管理条例》规定,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中享有下列权利:1.按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;2.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3.提出制定和修改业主公约、
业主大会议事规则
的建议;4.参加...
现在有关物业管理的法律法规
有哪些
答:
(二)物业管理法律关系的
内容
物业管理法律关系的内容是指物业管理法律关系的主体在物业管理法律关系中所享有的权利(
包括
职权)和负担的义务(包括职责)。物业管理法律关系主要包括以下的内容:一是业主、非业主使用人的权利与义务;二是
业主大会
、
业主委员会
的权利与义务;三是物业管理公司依据物业管理合同的规定...
成立业委会的好处
答:
业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成 业主委员会 。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守
业主大会议事规则
、管理规约,模范履行业主义务;(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(...
《物权法》第77条
业主
将住宅改变为经营性用房要遵守
哪些
法律、法规以及...
答:
这就是说“住改商”并不是无条件的,住宅
业主
在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足一定的条件:一、相关法律、法规和管理规约没有相应的禁止性规定。这一条件还隐含着一个命题,那就是法律、法规和管理规约有权规定“住宅禁商”。二、“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅指...
《物权法》规定,制定和修改
业主大会议事规则
由( )决定。A.业主共同B...
答:
【答案】:A 本题考核的是《物权法》规定需由业主共同决定的事项。制定和修改
业主大会议事规则
。业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程,需要由业主共同决定。
在物业管理中,
业主
如何理性维权?
答:
二、业主在物业管理中
有哪些
权利?根据《物业管理条例》规定房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改业主公约、
业主大会议事规则
的建议;4、参加业主...
业主
委员的条件
有哪些
答:
业主委员的条件
有哪些
1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、法 规;3、遵守
业主大会议事规则
、管理规约,模范履行业主义务;4、热心公益事业,有责任心,公正廉洁;5、具有一定的组织能力;6、具备必要的工作时间。业主委员会的职权是什么 1、召集和主持业主大会;2、执行业主大会的决议;3、...
对业委会不满意怎么更换
答:
(一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守
业主大会议事规则
、管理规约,模范履行业主义务; (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁; (五)具有一定的组织能力; (六)具备必要的工作时间。 二、业主公约
有哪些内容
主要内容: (一)除第一次业主大会以外,...
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