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业主大会议事规则内容有哪些
物业收费标准是否应开
业主大会
答:
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、
业主大会议事规则
; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关...
如何理解
业主
的含义?怎样界定业主的身份
答:
业主在物业管理活动中,可以按规定行使以下这些业主权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改管理规约、
业主大会议事规则
的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会成员,并享有被选举权...
小区业委会是干什么的
答:
业主大会的召开必须提前15日在本物业管理区域内公示业主大会地点、会议程序、需要业主投票表决的事项。(业主大会审议通过
业主大会议事规则
和管理规约,选举产生首届业主委员会委员,业主委员会应当是5至15名的单数)7、筹备组应当事先将业主大会的
内容
和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。(筹备...
小区
业主
知情权
包括哪些
答:
(11)业主有权对选聘物业管理企业的情况进行了解;(12)业主有权对物业管理的投诉情况进行了解。二、业主
有哪些
权利?(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、
业主大会议事规则
的建议;(四)参加业主...
民法典
业主
物业服务人签订的合同应载明
哪些内容
答:
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。二、业主在物业管理在
有哪些
应尽义务?(一)遵守管理规约、
业主大会议事规则
;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定...
小区
业主有哪些
知情权?
答:
业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的,人民法院应予支持:(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;(二)管理规约、
业主大会议事规则
,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分...
《物业管理条例》确立了
哪些
基本制度,如何准确把握其内涵
答:
(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作; (三)选聘、解聘物业管理企业; (四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施; (五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (六)法律、法规或者
业主大会议事规则
规定的其他有关物业管理的职责...
非业主能否参加
业主大会
答:
法律分析:非业主经业主书面委托,可以代理业主参加业主大会。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条 业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托代理人参加业主大会会议。未参与表决的业主,其投票权数是否可以计入已表决的多数票,由管理规约或者
业主大会议事规则
规定。
业主委员会有哪些
职责?专项维修基金如何使用
答:
③执行
业主大会
的决议、决定;④及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;⑤督促不缴纳物业管理服务费的业主限期交纳;⑥监督管理规约的实施;⑦业主大会赋予的其他职责。专项维修资金可以维护和改造的共用部位:共用部位主要
包括
住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、...
业主
在物业管理活动中享的权利都
包括哪些内容
答:
根据《物业管理条例》第六条的规定,业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、
业主大会议事规则
的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主...
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