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业主大会议事规则内容有哪些
业主大会章程和
业主大会议事规则
是一个东西吗
答:
不是,区别大了!
业主大会
的
议事规则
严于法律规定的怎样处理?
答:
自然是可以啊,高于国家要求是可以的,法律规定是底线。做的再差不能低于这个底线。
没有经过
业主大会
表决通过的《
议事规则
(草案)》能作为依据来执行吗...
答:
不能通过以后才可以,未通过可以参考,也不是啥用没有。
物业公司的主营业务
有哪些
? 费用有哪些?
答:
物业公司主营业务为小区公共安全设施管理,安保人员派遣。费用
会
在小区保安、保洁、生活垃圾上产生。法律分析物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。属于服务性企业,与
业主
或使用人之间是平等的主体关系,接受业主的委托,依照有关法律法规的...
关于
业主委员会
这些
内容
你都清楚么
答:
(二)拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案,报业主大会决定;(三)拟订
业主大会议事规则
和 修改方案,报业主大会决定;(四)拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案,报业主大会决定;(五)拟订物业管理区域内物业共有部分和 的使用、收益方案,报业主大会决定;(六...
物业管理条例的
内容有哪些
物业服务包含
哪些内容
?
答:
第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、
业主大会议事规则
;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六...
业主大会
规程的业主大会规程
内容
答:
(四)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;(五)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款(一)、(二)、(三)、(四)项的
内容
应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。 业主大会履行以下职责:(一)制定、修改业主公约和
业主大会议事规则
;...
业主委员会
服务
内容有哪些
答:
一、
业主委员会
的主要工作:1、向
业主大会
报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作。4、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。5、业主委员会...
业主大会
成立的流程
有哪些
答:
第十二条 筹备组应当做好以下筹备工作:(一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;(二)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和
内容
;(三)草拟管理规约、
业主大会议事规则
;(四)依法确定首次业主大会会议表决规则;(五)制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会...
业主
共同决定
包括哪些内容
?
答:
(一)制定和修改
业主大会议事规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的...
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