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业主大会议事规则内容有哪些
首次
业主大会
能不能执行业主
议事规则
答:
可以执行。物业管理条例明确规定:首次业主大会会议应当通过
业主大会议事规则
、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则,并选举产生业主委员会委员和候补委员。
业主大会
召开的条件
有哪些
?
答:
业主大会召开的条件如下:业主大会定期会议应当按照
业主大会议事规则
的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。
物权法中关于物业方面的法条
答:
物权法中关于物业方面的法条:根据《物权法》第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,
业主有
权依法更换。第八十二条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主...
业主大会
是怎样成立的?业主大会的职责
有哪些
?
答:
②选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;③选聘、解聘物业管理企业;④决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;⑥履行法律法规规定或者
业主大会议事规则
规定的其他有关物业管理的职责。
业主大会有哪些
权利
答:
问题三:业主享有哪些权利 (2)业主可以依据物业管理的有关法律、法规、政策规定和业主管理规约的规定,依法请求或者提议召开业主大会,并就物业管理的有关事项提出建议。 (3)业主可以通过业主大会,提出起草和修订业主管理规约、
业主大会议事规则
以及物业管理制度建议的权利。 (4)业主有参加业主大会会议以及行使对业主大会决...
在第一次全小区的大事投票小区
议事规则
是不是要告知
答:
在第一次全小区的大事投票小区,
业主大会
的
议事规则
是经过业主大会通过的,报居委会和房地办备案的,这个议事规则是要全体业主共同遵守执行的,所以在业主大会通过后就应该向全体业主公示,所以在第一次全小区的大事投票小区议事规则是要告知。
业主委员会
的议事规则,应该向全体业主公开。
业委
会
换届选举全套流程
包括哪些
答:
2、发出换届选举的通知。业委会会发出业委会换届选举的通知书,通知上会注明清楚:业委会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项,而且报名时间一般都是在3到7日之间。3、候选人报名及公示会议材料。业委会还会公示相关材料,具体
包括
:《
业主大会议事规则
》、《管理规约》、选举办法、...
业主委员会
成员必须符合
哪些
条件?
答:
业主委员会
主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体
业主具有
约束力。
什么是
业主委员会
答:
业主大会的召开必须提前15日在本物业管理区域内公示业主大会地点、会议程序、需要业主投票表决的事项。(业主大会审议通过
业主大会议事规则
和管理规约,选举产生首届业主委员会委员,业主委员会应当是5至15名的单数)7、筹备组应当事先将业主大会的
内容
和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。(筹备...
业委会主任的权力有多大
答:
法律依据:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、
业主大会议事规则
的建议;(四)参加业主大会会议,...
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