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业主大会议事规则内容有哪些
乌鲁木齐
业主委员会
怎么成立?
答:
三、召开筹备组会议 筹备组会议由筹备组组长召集,街道办事处(镇)和区、县行业主管部门负责业务指导。筹备组要做好以下工作:1.确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;2.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和
内容
;3.草拟管理规约、
业主大会议事规则
;4.依法确定首次业主大会...
业主委员会
到底是三年一届还是五年一届
答:
业主委员会成员的任职条件:业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力。(二)遵守国家有关法律、法规。(三)遵守
业主大会议事规则
、管理规约,模范履行业主义务。(四)热心公益事业,责任心强,公正...
业主大会具有哪些
主要职责?
答:
监督业主委员会的工作;(3)选聘、解聘物业管理企业;(4)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(6)法律、法规或者
业主大会议事规则
规定的其他有关物业管理的职责。
成立业委
会
时
议事规则
是否一定要全体
业主
签字?还是业主代表签字_百度...
答:
成立业主委员会的条件: 1、入住率达到50%以上的; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、遵守国家有关法律、法规; 3、遵守
业主大会议事规则
、管理规约,模范履行业主...
新一届业委会需讨论
业主大会议事规则
吗
答:
需要。根据《物权法》和《物业管理条例》的限定,下列事项由业主共有决定,制定和修改
业主大会议事规则
、制定和修改管理规约等。业主,汉语词汇,是指物业的所有权人,引申为产业的所有者。
业主大会议事规则
能否比物业管理办法更严格
答:
能。根据查询光明网显示,
业主大会议事规则
本身比物业管理办法更严格,业主大会议事规则的效力、业主、业主大会以及业主委员会均应遵守业主大会议事规则。议事规则的修改,由业主大会决定。
想投诉小区物业,请该向哪个部门投诉
答:
投诉小区物业,应该到住房和城乡建设局投诉。根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、
业主委员会
、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。
在有物业的小区里,
业主
如何维权?
答:
二、业主在物业管理中
有哪些
权利?根据《物业管理条例》规定房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改业主公约、
业主大会议事规则
的建议;4、参加业主...
召开首次
业主大会有哪些
流程
答:
筹备组应三月内召首业主 业主召必须提前15本物业管理区域内公示业主点、议程序、需要业主投票表决事项业主审议通
业主议事规则
管理规约选举产首届业主委员委员业主委员应5至15名单数七、筹备组应事先
业主内容
召式告知区物业行政主管部门所街道办事处筹备组必须保管筹备业主所档案、资料八、业主委员应自选举起3...
为何要成立业委
会
.成立业委会的好处
有哪些
答:
成立业委
会
的原因:1、为了更好地服务于广大群众。业委会是依法成立,受法律保护,是代表广大
业主
对小区事务进行决议、否决、执行和法律维权的唯一合法机构业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制,有利于物业服务质量的提高,物业管理成本的降低。2、前面所提到的服务于群众是最基本的,同时...
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