00问答网
所有问题
当前搜索:
业主委员会侵犯业主权益
...可以依法向人民法院对
业主大会
和
业主委员会
提起诉讼么
答:
业主在自己合法
权益
受到
侵害
时,可以依法向人民法院对业主大会和
业主委员会
提起诉讼。《物业管理条例》第十二条
业主大会会议
可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会...
小区
业委会
未经
业主大会
同意作出的决议是否有效
答:
业主大会或者
业主委员会
的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定
侵害业主
合法
权益
的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订...
业委会
未经
业主大会
同意签订物业服务合同是否有效
答:
无效,业主可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销,也可以起诉侵权予以撤销。根据国务院《物业管理条例》第六条、第十一条、第十二条规定,
业委会
未经
业主大会
同意签订物业服务合同无效。
民法典关于
业主
占用公共区域
答:
法律客观:《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的
权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。第二百八十条
业主大会
或者
业主委员会
的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定
侵害业主
合法权益的,受侵害的业主可以请求...
业主委员会
是否具有诉讼主体资格?
答:
业主委员会
的
权利
有召集
业主大会会议
,报告物业管理的相关情况,监督管理规约的实施等。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定
侵害业主
合法
权益
的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
业委会
人员违规违法由谁处理?
答:
应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。业主以
业主大会
或者
业主委员会
的名义,从事违反法律法规的活动,触犯刑律的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,依法追究治安管理处罚责任。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开...
业主
向社区居
委会
申请查看物业合同签定相关资料,居委会不配合,
答:
1、业主可以通过
业主委员会
与
侵犯业主权益
当事人(社区居委会)进行谈判。2、通过街道社区类的第三方进行调解。
小区成立
业委会
居委会不配合怎么办
答:
1、业主可以通过
业主委员会
与
侵犯业主权益
当事人(开发商、物管公司、政府部门等)进行谈判。2、通过街道社区协调。
业委会
可以起诉物业吗
答:
其二,它还使得
业主委员会
无法将原本属于全体业主共有的共有部位顺利地实现财产确权登记,这就无形中留下了方便物业服务企业(有时还涉及原房地产开发商等单位)恶意
侵犯业主权益
的漏洞——经常见诸报端、论坛的停车场/库收益纠纷、共有部位广告费纠纷甚至土地抵押纠纷等业主与物业服务企业之间的竞争皆缘...
业主委员会
成立前,业主如何维护
权益
答:
3、选举
业主委员会
:在
业主大会
筹备组成立后,业主可以参与选举业主委员会成员,选举产生的业主委员会将代表业主利益,与物业服务企业协商解决物业服务纠纷。4、监督物业服务企业:业主可以向物业服务企业提出意见和建议,要求物业服务企业按照规定提供优质服务,保障业主的合法
权益
。5、寻求法律援助:如果以上措施...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜