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业主委员会的职权
业主委员会的
主要职责是什么
答:
一、什么是业主委员会 业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。二、
业主委员会的职权
1、召集和主持业主大会;2、执行业主大会的决议;3、向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的...
业主委员会
代表职责
答:
法律主观:
业主委员会的职权
1、召集和主持业主大会; 2、执行业主大会的决议; 3、向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案; 4、占有、使用和处分公共财产,收取公共财产的收益; 5、占有、使用和处分 公共维修基金 ,收取公共维修基金的收益; 6、收取和支配...
业委会
主任的权力有多大
答:
法律分析:业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
业委会的
权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生...
业委会的
职责和作用是什么
答:
法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行
业主大会的
决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的...
业委会的
权利和义务
答:
(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;(6)监督业主公约的实施;(7)业主大会赋予的其他职责。
业主委员会的
义务有:(1)...
业主委员会
有哪些权力
答:
1、制定和修改业主大会和业主大会议事规则;2、选举和更换业主委员会成员,监督
业主委员会的
工作;3、选聘物业管理企业;4、决定专项维修资金的使用,继续筹集计划,并监督实施;5、制定和修改物业管理区域公共部位设施使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度;6、法律、法规或业主大会议事规则规定的其他与...
业主委员会
具有什么样的责任
答:
法律分析:业主委员会应当履行下列职责:1.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行
业主大会的
决定事项,...
业委会的
权利和义务有哪些?
答:
业主委员会的
权利如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、...
业主委员会的
权利与义务
答:
业主委员会
权利与义务如下:1.执行业主大会通过的决定以及决议;2.召开
业主大会会议
,报告物业管理实施情况;3.与选聘的物业公司签订物业服务合同;4.了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5.监督管理规约的实施;6.督促业主交纳物业费及其他相关费用;7.组织专项维修资金...
业主委员会的
权利与义务
答:
业主委员会
权利与义务如下:1.执行业主大会通过的决定以及决议;2.召开
业主大会会议
,报告物业管理实施情况;3.与选聘的物业公司签订物业服务合同;4.了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5.监督管理规约的实施;6.督促业主交纳物业费及其他相关费用;7.组织专项维修资金...
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