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业主委员会的职权 - 00问答网
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    业主委员会的职权

    业主委员会主任的职责及权力答：2.《业主大会议事规则》的规定:比如原上海市房屋土地资源管理局颁布的《业主大会议事规则》（示范文本）【沪房地资物[2008]389号】规定：业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责：（一）拟订选聘物业服务企业的方案；（二）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定；（三）拟订...
    业主委员会的权利和义务?答：2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、审议年度管理工作计划、年度费用预算;5、监督公共建设、公共设施的合理使用;6、监督业主公约的实施;7、业主大会赋予的其他职责。业主委员会的义务有：1、向...
    业主委员会的职责答：业主委员会的工作职责业主委员会作为业主大会的执行机构，是业主大会曰常运作的组织、实施主体，主要负责拟定相关方案、组织召开会议并具体实施业主大会形成的决议。业主委员会履行下列职责：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主...
    业主委员会是干什么的答：（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责：（一）拟订选聘物业服务企业的方案，报业主大会决定；（二）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报...
    业主委员会履行哪些职责答：业主委员会履行以下职责： （一）执行业主大会的决定和决议； （二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况； （三）与业主大会选聘的物业服务企业签订 物业服务合同 ； （四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （五）监督管理规约的实施； （六）督促...
    业委会的职责和作用答：业委会的职责和作用如下：1、制定和修改业主大会议事规则。2、制定和修改管理规约。3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员。4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。5、使用建筑物及其附属设施的维修资金。6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设施。8、改变共有部分的...
    业主委员会的主要职责是什么答：业主委员会的主要职责如下：1、召集会议；2、代表业主签订物业服务合同；3、及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4、审查年度管理计划和年度费用预算；5、监督公共建设和公共设施的合理使用；6、监督业主公约的实施。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第...
    小区业主委员会的职责和义务答：法律主观：一、 业主委员会 的 权利和义务 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督 物业管理公司 管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主...
    什么是业主委员会其职能是什么答：物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主委员会的职责及权利有：1、召集和主持业主大会。2、修订业主公约、业主委员会章程。3、决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或其他方式，选聘、续聘或解聘物业管理企业，与物业管理...
    小区业委会职能作用是什么答：一、业委会的经费从哪来的1、可由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担，具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定。2、可在与物业管理公司签订《物业服务合同》时，约定该工作经费由物业管理公司承担。例如，有的业主委员会办公经费从停车费里与物业公司对半分成，用于召集业主开会时的矿泉水...
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