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业主委员会的职权 - 00问答网
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    业主委员会的职权

    业主委员会行使职权是否要业主大会的书面授权?答：根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，职责范围内的，不需要授权。1、第三十五条　业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议...
    业主委员会的权利与义务答：业主委员会对于每个小区来说，都是一个很重要的组织。业主委员会的成员是由业主代表组成，维护业主的合法权益，代表业主的利益，并监督和协助物业管理服务。业主委员会虽然不具备独立的陆雹法人资格，但是业主委员会也有自己的权利和义务。业主委员会的权利如下：1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理...
    小区业委会委员的职责有哪些答：【输入面积，免费获取装修报价】在小区里，不仅仅有物业机构来负责管理，而且还有专门的小区业委会，负责业主的相关问题处理。那小区业委会委员的职责有哪些呢?很多人都不太了解，接着我们就通过下面的内容，来看看吧!\r\n一、制定方案，例如业委会的管理办法、每年的预算方案等，还包括物业方案以及...
    业主委员会的权利和义务?答：业主委员会对于每个小区来说，都是一个很重要的组织。业主委员会的成员是由业主代表组成，维护业主的合法权益，代表业主的利益，并监督和协助物业管理服务。业主委员会虽然不具备独立的法人资格，但是业主委员会也有自己的权利和义务。业主委员会的权利如下：1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理企业的...
    小区业主委员会的职责和义务答：1、职责：有权利采用招标或者是其他方式，选聘、续聘或者是解聘物业管理公司，与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、义务：业主委员会应该执行业主大会通过的各项决议，并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定，保障物业各项管理目标的实现。成立业主委员会的流程...
    业主委员会的职责和义务答：1.制定和修改业主大会议事规则；2.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；3.选举业主委员会或者更换业主委员会成员；4.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；5.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；6.改建、重建建筑物及其附属设施；7.有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会的主要...
    业主委员会的成立需要什么条件?怎么样成立?义务和权力是什么?_百度...答：5、听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；6、执行业主大会的决议、决定；7、履行物业管理服务合同；8、监督业主公约和物业管理制度的执行；9、对物业管理企业的管理服务活动予以支持；10、业主大会赋予的其他职权。四、业主委员会应履行下列义务：1、遵守法律、法规、规章及...
    业主委员会的工作范围答：法律分析：业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主...
    物业业委会的职责是什么答：法律主观：物业的职责和义务： ①履行 物业管理合同 ，依法经营; ②接受业委会和住宅小区居民的监督; ③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可; ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。法律客观：《业主大会和业主委员会指导规则》第三条业主委员会...
    业主委员会是个什么性质的组织,并有哪些职责?答：根据《物业管理条例》第十条之规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。因此，业主委员会是经业主大会选举产生的履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督的...
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