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二手房土地使用证怎样过户费用多少
哈尔滨市
二手房
交易详细说明
答:
旧房的历史。哪一年盖的,还有多长时间的
土地使用
期限;是否欠物业公司的费用以及水、电、煤费用。物业管理。水、电、煤
费用如何
收取;电梯的品牌、速度及管理方式;小区保安水平怎样;绿化工作如何;物业管理公司提供哪些服务。产权。注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人,到房地资源局查询此产权证的...
卖
二手房
应该注意什么?
答:
您好,买卖
二手房
请注意一下几点:1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、
土地
情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业
费用
是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
一个户主能有二个
房产证
吗?
答:
可以。只要有钱100套都可以是一个人的名字。
天津
二手房
的交易流程是
怎样
的
视频时间 01:00
买
二手房
更名两个人的名字
怎样
办?
答:
c、
二手
商品房买卖 (1)原房屋所有权证(原件);(2)房屋买卖合同(原件);(3)契税完税或减免税凭证;(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白);(5)国有
土地使用证
(整宗房地产或已发
土地证
的房屋);(6)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);(7)外国人、港澳...
买
二手房
时
如何
砍价?看二手房时要注意什么?
答:
税金交清以后就在那里排队等着去拿新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。
二手房过户
所要缴纳的
费用
:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、
土地
增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、...
买第二套房要交
多少
税
答:
房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。契税: 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。1、对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地...
二手房
买卖
答:
下面就将调查“
二手房
”产权状况的方式及程序作一些介绍。要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“
土地使用
权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如:...
锦州
二手房如何
上税
答:
6、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米,大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米,房改房是 2.5 元 / 平方米。此外,如果是房改房,则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金,有的是
过户
当天缴纳,也有要
土地使用证
时才征收的情况。7、个税。个税即...
买
二手房
要注意什么
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
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