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二手房过户土地使用证也要过户吗
二手房
交易中
土地使用证需要过户吗
?
答:
正确答案:必须过户!如此次您不把
土地使用证过户
到自己的名下,到下次你在卖房子的时候别人就没有这个证件了。别人家都有你没有。在一个是跟房子有关系的你都应该改成你的名字啊。
二手房
的国有
土地使用证
用
过户吗
答:
法律主观:
二手房
的国有
土地使用证需要
进行变更登记
过户
。国有出让性质的土地使用证可以凭
房产证
直接过户,国有划拨性质的土地使用证需要补交土地出让金进行过户,市国土资源局审核通过变更登记。法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着...
买
二手房土地证需要过户吗
?办理流程是什么?
答:
土地证需要过户
。按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理
土地使用证
。
二手房土地证过户
流程:1、签订土地合同 买方办好房权证后,还要和原
土地证使用
者签订
土地过户
合同,之后带身份证、
房产证
(复印件)、原土地证、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到...
二手房土地使用证过户
手续是什么?
答:
二手房土地使用证过户
手续是签订土地合同、测绘公司测绘、领取土地使用证等,对于二手房土地使用证的具体办理情况,应当基于实际的房产交易情况而定,避免法律适用错误的情况。一、二手房土地使用证过户手续是什么?1.签订土地合同买方办好房权证后,还要和原
土地证使用
者签订
土地过户
合同,之后带身份证、
房产
...
房子过户
时
土地使用
权
要不
要一起过户
答:
需要一起过户。“国有
土地使用证
”就是我们通常说的土地证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而,在
二手房
交易过程中,即便是可以办理更名和转让手续,不少业主也忽略了土地证的办理。
土地证过户
分为普通商品房原土地证转让过户和划拨
土地过户
,土地来源不同,土地证过户流程和过户...
现在
二手房过户需要
先
过户土地使用证吗
答:
1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,
房产证
原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。2、房地产转移登记...
买
二手房土地证要过户吗
答:
法律主观:买
二手房过户土地使用证
很麻烦,需要先办好房权证过户、之后才能
过户土地证
,如下:1、办好房权证后,需带身份证、
房产证
、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房...
最近办了
二手房
的过户手续,只更了
房产证
,没有
过户土地使用证
,有...
答:
不过户是不合理的,如果不过户产权不明确倒时拆迁出售,抵押贷款都会受到影响,所以不管国家有没有新政策都
要过户土地证
的,如果过户也很简单,首先你准备好买卖双方的身份证复印件,评估报告、发票(一般
房产过户
时的评估报告就可以,如果没有可以再去原评估公司开,如果没超过一年是免费的)
房产证
和土地...
购买
二手房
,
过户房产
证以后还用
过户土地证吗
答:
是的。不过,2000年以后大多商品房已经没有
土地使用证
了,因为产权证已经把土地使用证大多内容概括了。
房产过户
准备资料 1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明;(1)卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产证
原件;如果夫妻双方有一人无法到场...
买卖
二手房过户
办理
房产证
后还
需要
办
土地使用证吗
答:
二手房过户
,是住房产权和土地使用权一起过户。所以,过户完毕
房产证
,还
需要过户土地使用
权权证。《中华人民共和国城市房地产管理法》:‘’第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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