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公房承租人的权利
直管
公房承租人
死亡节点时户籍在本址有
权利
签字吗?
答:
没有。需要由
承租人
继承者签字。《民法典》第七百三十二条【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
承租
房被法院查封如何怎么办
答:
现在该厂由于欠债,将被法院查封。请问作为
承租人的
我,权益如何保护?答:1、租赁关系承租人只有租赁物的使用权和收益权,《合同法》第二百一十二条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”2、法院查封厂房一般是冻结房主处分
的权利
,即厂房被查封后房主不能...
公房
户主不是
承租人
,能否变更成承租人?
答:
第二十九条 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。第三十条 转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的出租
人的权利
和义务,并且应当履行原租赁合同规定的
承租人的
义务,但出租人与转租双方另有约定的除外。第三十一条 转租期间,原租赁合同变更、...
承租人
如何购买
公房
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条
承租人
按照约定的...
公房
动迁
承租人
和户主区别
答:
经协商一致可以只写一个人名字,也可以把同住人名字都写上。法律依据:《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第十一条 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。也就是说原
承租人的
家庭成员中具备与原承租人共同居住两年以上的家庭成员都可以继续承租。
直管
公房
原
承租人
死亡,生前另无住处的共同居住的人
权利
如何保障?
答:
直管
公房
原
承租人
死亡,生前其他没有住处的共同居住
人的权利
,是可以继续居住在该房子里的。
公房
住满20年房子的归属
答:
前者的产权归属我们在前面已经讲过了,从始至终,你只有居住
的权利
,房子不归你所有,而是归国家所有。而后者是私有的,也就是说你可以通过购买这一类房子而获得房子的产权,从而整个房子就成了你个人的私有财产了,可以任凭你处置,你想要自己住也好,想要租给别人或者是转售给别人都行。
公房承租人
死亡...
公房的承租人
如何变更承租权?
答:
要求继承自己的一份。请问,他的哥姐现在有没有权利主张权益?在拆迁前舅舅可以变更承租权给陪伴他的那个人吗?据说遗嘱变更承租权无效,而且,
承租人
死亡出租人(公家)可以收回房子。那么,舅舅可以把承租权变更给谁,亲属,还是外人?当房子面临拆迁时,他的哥姐可以要求自己
的权利
吗?如何要求。
公有住房
使用证可以交易吗
答:
2、根据《物权法》第三十九条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分
的权利
。《合同法》第二百二十四条:
承租人
经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租...
公房
变更
承租人
需要其他亲属同意么
答:
1、原
承租人的
配偶;2、原承租人的子女(按他处住房情况);3、原承租人的父母;4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)承租人依法变更,变更后的承租人为新的
公房承租人
。在第二种情形中,有些变更不符合规定,侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益,被侵权的其他家庭成员可以请求政府公房管理部门...
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