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公房承租人的权利
公房
变更
承租人
,有什么法律条文吗
答:
相关法律条文如下:一、《合同法》第二百三十四条规定,申请变更
公房承租人的
须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。二、该条解释条款规定,公房承租人的确定大致分三种情况:1、原承租人仍然...
什么是
公房
,公房可以购买吗?
答:
公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。
公房
随着出售而变为私房。公房有时也指拆迁后分到的房子。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有
承租
权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前...
公房
是什么意思
答:
公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。
公房
随着出售而变为私房。公房有时也指拆迁后分到的房子。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有
承租
权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前...
公房
可以出租吗?
答:
原购房人产权证尚未办理的,所购住房产权可直接登记在继承人名下。 (二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利 公产房出租人与
承租人的权利
之间存在某种脱节的联系,是一种不完整的不动产所有权,比如说,公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益,其承租人的继承人当然也基于某种优先权...
公房承租人
死亡后有监护权子女与有户口子女继承居住权有什么区别_百度...
答:
公房承租人
死亡后有监护权子女与有户口子女继承居住权不是一个概念,这不是属于居住权的一种新增居住权是为了保障部分弱势群体的权益,满足权利人稳定生活的居住需要。 由于居住权具有人身专属性,且是为了保障特定人在特定住宅居住
的权利
,故设立居住权的房产不得转让、继承。同时,作为居住权仅能基于“...
公房
改
承租人
名字是否要其余同住人到场签字?
答:
5、不定期的租赁合同,双方当事人均可随时解除租赁合同。6、未征得出租人同意,
承租人
实施下列行为之一:转租、出借、抵押、拆解、转让。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买
的权利
;但是,房屋按...
房管局的
公房
怎样继承
答:
法律分析:1、对于公有住房来说,由于被继承人生前所拥有的只是对房屋的使用
权利
,而房屋的所有权人不归被继承人所有,所以一般情况下继承人不能对被继承人的这一公房主张继承,而只能根据相关规定申请变更承租人。2、
公房承租人的
变更 根据北京市相关规定,申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:原...
北京市公租房更名
承租人的
规定是什么?
答:
在法院做出变更判决并生效后,当事人可据此向政府
公房
管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。 承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利 公产房出租人与
承租人的权利
之间存在某种脱节的联系,是一种不完整的不动产所有权,比如说,公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益,其承租人的继...
公房承租人
怎么确定
答:
对这个问题的不同解决将直接导致不同的利益分配格局。关于
公房承租人的
确定大致分三种情况:(一)原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。(二)承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人。在第二种情形中,有些变更不符合规定,侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益...
产权房和使用产权房有什么区别
答:
产权房与使用权房的区别:产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益
的权利
,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关,业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售,也可以继承、赠与。使用权的房屋是指
公房的承租人
使用...
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