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公房承租人的权利
公房承租人的权利
答:
2、转租金的确定权 房屋转租 的租金,由转租当事人协商确定。 3、转让对房屋的承租权公有居住房屋
承租人
将承租权转让给他人,应当事先征得本处有本市常住户口的共 同居 住
人的
同意。 4、与有
承租公房
居住权人的互换权公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋,承租人应当事先征得本处有本市常住户...
公房承租人
拥有多少
权利
?
答:
公房承租人
拥有下列
权利
:1、转租权 公有居住房屋承租人转租房屋,不需征得出租人同意,但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租
人的
,出租人可以解除租赁合同。2、转租金的确定权 房屋转租的租金,由转租当事人协商确定。3、转让对房屋的承租权 公有居住房屋承租人将承租权转让给他人,应当事...
公产房
承租
权继承
答:
建设部《城市房屋租赁管理办法》统一规范租赁关系,而没有特别区分公房租赁和私房租赁就是明证。有的认为
公房承租
权是一种物权,甚至可以类似所有权。公房承租权人可以有购买请求权,即以远低于市场价格的房改成本价购买公房
的权利
,在承租权人死亡时,其同住的符合相应条件的家属可以成为
承租人
,继续享有...
公房承租人
与同居人和同住
人的权利
是不是平等的?
答:
结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。 在遇到拆迁补偿的时候,
承租人
和同住人是平等享受动迁补偿政策。承租人、同住人享有
的权利
是有很大差异的。1、承租人有签约权,同住人一般无签约权;在拆迁
公房
时,拆迁办是和承租人签订《房屋拆迁补偿协议》,由承租人负责安置同住人,拆迁办...
民法典对公产房
承租人的
规定
答:
不过,在此需要提醒的是,如果是直管
公房承租人
与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等
权利
义务发生的纠纷,由于双方法律地位平等,应作为民事案件向人民法院提起民事诉讼。三、怎么办理公房承租人变更承租人户口迁离...
单位自管
公房承租
法律新规定
答:
直管
公房承租人
死亡后,
承租人的
共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形,对此,当事人可以向人民法院提起行政诉讼。
承租公房
是否可以继承一般认为,公房承租权具有独立的财产性质。出租方
的权利
属性已经被弱化,而承租方的地方则得到强化。现《民法典》的规定,公民个人的财产是可以...
民法典对公产房
承租人的
规定
答:
不过,在此需要提醒的是,如果是直管
公房承租人
与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等
权利
义务发生的纠纷,由于双方法律地位平等,应作为民事案件向人民法院提起民事诉讼。三、怎么办理公房承租人变更 承租人户口迁...
公房承租人
死亡后继承问题
答:
承租人对公房没有所有权,其与出租人之间是房屋租赁合同关系。因此,承租人死亡,公房不能发生法律意义上的继承,但是
公房的承租人
在原承租人死亡后却可以变更。公有房屋承租人,是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被...
公房承租人
死亡后继承问题
答:
公房的
承租权是不能继承的。
公房承租人
变更一般发生在原承租人死亡后,由于人们尚有观念,认为分配给自己的房子就是自己的财产,很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女;也有的人在老人去世后争夺老人
承租的
公房。事实上,从法律上讲,作为国家及单位给予的福利待遇,公房不是个人的私有财产,个人不能...
公房承租人
如何确定
答:
公房承租人是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定
的权利
和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。实践中,公房承租人该怎么确定呢?以下是华律网小编收集到的关于的一些介绍,仅供参考。关于
公房承租人的
确定大致分三种情况:第一,原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种...
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