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农村宅基地有宅基证有法律效应嘛
农村宅基地
申领多年了,有土地证,没钱一直未建房,未确权怎么办?_百度...
答:
说实话,像您家中的这种情况,大多数宅基地都必须带回村集体,农村建设用地使用权证也无效。如果房屋多年未建,则违反了“农村房屋所在地批准后两年未使用”的规定。然后,根据规定,加上宅基地上的房屋,如何确定合适的?有必要知道,对
农村宅基地的
确认不仅是对单一宅基地的确认,而且是对房屋所有权的...
我现在
农村
户口转到城市户口后,还能继承老家
的宅基地
房子和土地吗?_百 ...
答:
如果要买卖房屋,就需要充分考虑宅基地使用权的难题。需要注意一点的是,农村宅基地只有给本农村集体经济组织组员应用,因而,入城落户口的群众不可将自身
的农村宅基地
上买卖房屋给城镇居民或者外村工作人员。假如早已那样使用了,一般觉得这种交易行为不是受
法律
保护的。因而,群众入城落户口后针对乡村留下...
在自家
宅基地
自建房改建没有审批的怎么办,属于违章建筑吗?政府会强...
答:
对于在合法批准
的宅基地
范围内进行房屋翻建是否要重新办理用地手续,
法律
中没有规定,一般认为,村民不能违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件。在拥有合法的土地使用权的原宅基地...
不是户主可以申请
宅基地吗
答:
法律
客观:《
农村宅基地
管理办法》第十三条有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原
有宅基地
面积尚未达到本...
农村宅基地
申请下来不盖房有时间限制吗?都有那些规定。
答:
根据《
农村宅基地
管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原
宅基地的
;(三)经批准实施旧村...
农村
土地买卖合同
有法律
效力么
答:
农村土地承包40年合同有没
有法律
效力 根据2002年的《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:1、耕地的承包期限是30年;2、草地的承包期限是30至50年;3、林地的承包期限是30至70年,特殊林木林地承包期限,经国务院林业部门批准可以延长。 超出以上规定部分就没有法律效力了。
农村宅基地
买卖合同具有...
户口不在本村,又占用村集体土地建房,这样做真的可以吗?
答:
因为我们村没有涉及到拆迁问题,或者耕地的赔偿问题,还有一些外乡人,他们用钱买了一片老宅子在这里盖子,他的孩子和我的孩子还是同学,这样的方式可行吗?可行不可行,反正人家已经在我们村子里住了好多年。按照正常程序,只有本村人,在符合规定的条件下,申请
宅基地
进行盖房子,外村人是无法申请到本村...
已拿到土地证和房产
证的
城中村房屋,算是
宅基地吗
?
答:
可以买卖,但是有限制,只能在你们集体经济组织内部买卖。房屋已过户,你有产权。
农村有宅基地
,但没盖房,拆迁了怎么补偿,可以在盖房吗
答:
有统一安置的,一般都会按照家庭人口数量和原有
的宅基地
使用面积补偿新的安置面积,原
有宅基地
上并没有建造房屋的就没有地上附着物的补偿。但是由于宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地,不排除没有建造房屋的就不给于补偿的情况,具体的补偿方式以政府发布的补偿公告为准。
农村
房子的土地证可以写两个人的名字吗?
答:
可以。但
农村
土地的使用对象是家庭,而根据一户一
地的
规定一块
宅基地
只能有一个
法律
意义上的家庭,一个人的名字就可以表明是哪一个家庭。农村土地证办理流程 一、办理初始(变更)土地登记的程序:l、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、核发或者更换、注销土地
证书
。二、初始(变更)...
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