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农村宅基地有宅基证有法律效应嘛
宅基地
转让协议书有没
有法律
效力
答:
农村宅基地
转让应该符合
法律
规定。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所。《土地法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和...
在
农村
买了一套房屋,
宅基地的
使用权归我吗?有何依据?
答:
即便购买了都没
有宅基地
使用权,购入的房子不可以申请宅基地新创建、改建、改造,自然选购的房子是不影响定居应用的,但不能申请办理宅基地确权备案,房子也没法办理产权证书。仅有村内户籍的群众在并没有
农村宅基地的
前提下选购村内别人农村宅基地上的房子,农村宅基地的所有权才可以归自身应用。总而言之...
宅基地
没有确权
证有
村委会公章证明有效吗?
答:
是有效的,好多
农村
都是村委会或者是镇政府的一纸证明都是有效的。
农村宅基地
申领多年了,有土地证,没钱一直未建房,未确权怎么办?_百度...
答:
说实话,像您家中的这种情况,大多数宅基地都必须带回村集体,农村建设用地使用权证也无效。如果房屋多年未建,则违反了“农村房屋所在地批准后两年未使用”的规定。然后,根据规定,加上宅基地上的房屋,如何确定合适的?有必要知道,对
农村宅基地的
确认不仅是对单一宅基地的确认,而且是对房屋所有权的...
20年前买
的宅基地
没过户
答:
如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。2、
农村宅基证
变更申请人,准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字...
宅基地
没有房子能确权吗?为何这么说?
答:
乡村
的宅基地
归集体所有,农民应用,土地确权明确的是所有权和宅基地里的房子的产权年限,宅基地上并没有房子,那表明农民并没有具体应用宅基地,这种情况下,自然不太可能明确宅基地所有权了。此次宅基地土地确权,所建立的是农民具体采用的宅基地。宅基地上并没有房子,这种情况下到乡村很少,却也不是...
集体土地房产
证有法律
效力吗
答:
【
法律
依据】《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第六十二条
农村
村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有
的宅基地
和村内空闲地。编制乡镇土地...
介绍我们家跟我老公
的
弟弟就
农村
那个
宅基地有
一些纠纷我想问一下可 ...
答:
《土地管理法》第六十二条第二款:‘
农村
村民住宅用地,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准。’宅基地使用权一经合法取得,
宅基地的
使用权人即享有完全的占有、使用、收益和相当的处分权与排他权,因而该权利成为物权强度极高的一种土地权利,当其受到侵害时,使用权人享有
法律
上的救济权利,得请求...
农村
房子已经确权,家里有空
的宅基地
,户口也在农村,现在盖房子还算吗...
答:
此外友情提醒:如果你已经迁移农业户口,爸爸妈妈遗留的房屋继承,你只有房屋使用权,一旦房屋陈旧,不可以住,那你也没有权利改造和新建房子,
农村宅基地
将被收重归全民所有。针对农村宅基地是没有办法继承的,但是如果是有地基已建房子
有宅基地
使用证才可以承继应用。而且必须按规定总面积建房子,不然归...
老家
的
房子,没有房产证,只有一个私人财产证明,
有法律
效力吗?
答:
目前的“小产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即
宅基地
上建成的房子,只属于该
农村的
集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。首先应当明确的是,小产权房只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑,因为
法律
是允许乡村集体在集体的土地上建造住宅...
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