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农村宅基地有宅基证有法律效应嘛
...以及解放初期
的
祖
宅基地
地契现在
还有法律
效力承认吗?~!……_百度...
答:
《中华人民共和国宪法》第十条规定:城市的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。 民国时代的地契,实行的土地私有,建国后,土地私有制度已经被废止,民国时代的地契当然没
有法律
效力了。
这个是
农村宅基地
转让协议书,是否
具有法律
效力
答:
农村宅基地
转让应该符合
法律
规定。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《土地法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制...
农村
自建
宅基地
是归个人还是村集体?
法律
是如何规定
的
?
答:
从一些
法律
法规以及普遍达成的共识来看,
宅基地
对个人来说只有使用权,而没有所有权。也就是说,宅基地是集体划分给成员建房子自住的一种福利。某种程度上,宅基地也只能用来建房子。而土地所有权归集体所有。但是话说回来,集体是由一个个家庭或个人组成的,脱离了这些人,集体也就不复存在了。因此,...
宅基地
转让协议书有没
有法律
效力
答:
严禁城镇居民在
农村
购置
宅基地
,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。因此对这类合同,应因违反国家政策而认定为合同无效。 综合上面所说的,宅基地是可以进行转让的,但是必须要在合法的情况下来进行签订,而且所有的条款都是必须要由双方进行协商好的才
具有法律
的效益,因此,双...
农村宅基地有
房产
证吗
答:
农村宅基地
要想办理房产证,首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后,填写申请表格。填好表格后,向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等资料,进行房产
证的
办理。相关
法律
规定,对集体土地上合法...
宅基地
审批表上只有单位的章,
有法律
效力吗?
答:
严格按照规定具备四个章才有效,缺少一个都是无效的。一般的工作单位无权批地。这样的审批证不能说是不合法的,只是欠缺
法律
要件而已。
广州市太和镇米龙
村宅基地
房买卖
有法律
效力吗?
答:
3、城镇居民禁买农村房屋/宅基地,宅基地出卖人更受
法律
保护。
农村宅基地
管理中有严格规定:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”这些禁止购买的政策为出卖人要求确认合同无效、返还房屋、赢得诉讼提供了法律支撑,从而使购买
宅基地的
人出于劣势,也...
农村宅基地
是属于村集体还是个人?有什么依据呢?
答:
但一旦面临拆迁或者征地的时候购买者得不到
法律
保护。最后农村
的宅基地
,属于集体土地,是根据《中华人民共和国土地管理法》第2章有明确的规定。在这部法律当中,第8条就对农村的宅基地作出了明确的划分,农村的宅基地应该是属于集体的所有土地,不过在现实生活中,
农村宅基地
大多都是归村民所有。
老辈人留下
的宅基地
,城市户口的儿子按照
法律
有继承权吗?
答:
一,现在
有宅基地的
证件,但是,奶奶去世已经三十多年了,宅基地上的房子,是否还存在?只在那房子还在,其合法继承人当然有权继承房产,那么当初的宅基地使用证就还管用。如果奶奶去世后,房子多年无人经管,房子倒掉了,那就不存在继承问题了,房子没有了,宅基地使用权也就收归村集体了。二,作为...
农村
股权证和
宅基地的
关系
答:
它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
宅基地证
是当前
的农村的
村民合法所拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称
宅基证
。宅基地证,即“集体土地使用证”,...
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