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农村宅基地有宅基证有法律效应嘛
宅基地
没有确权
证有
村委会公章证明有效吗?
答:
是有效的,好多
农村
都是村委会或者是镇政府的一纸证明都是有效的。
甲乙双方私下签定
农村
集体土地买卖合同
有法律
效力吗
答:
农村土地私下买卖协议无效,房屋买卖协议有效。
法律
明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;
农村的
房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对...
外地户口
的
人买了
农村宅基地
可以办理房产
证吗
?
答:
购买小产权房不受
法律
保护,没准最后房也没了,钱也找不回来。一定要慎之又慎。备注:小产权房是指在
农村
集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中...
户口迁出几十年,有权继承父母
宅基地吗
?原因是什么呢?
答:
因而,在没有违反
法律
和国家相关规定
的宅基地
使用权主要用途的情形下,能够评定农户租赁宅基地使用权的举动合理,可是需注意,如果因出租方无住房而要求消除租赁关系的,理应准予。
农村宅基地
属于乡村全民所有的土地,而且并不是个人财产的,因此户籍迁出后农村宅基地是不可以继承的,但农村宅基地里的房子是...
农村宅基地
建房 有个谁出资,谁所有
的法律
依据???
答:
参照《中华人民共和国土地管理法》第六条,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除
法律
规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。参照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条,农村居民建住宅,应当使用原有
的宅基地
和村内空闲地。使用耕地的,...
农村
批
的
建房
宅基地
,有土地使用
证吗
?可以办房产证吗?
答:
法律
主观:1、开发商可以代办,也可以自己办理。代办省事,但是估计比较慢,因为人家是一批一批办,如果你们这一批;">交房的比较多的话可能快点。不急着用房产
证的
话就交给开发商办理,提供身份证复印件、买卖合同等,开发商会问你要需要的全部资料。2、如果着急的话可以自己去办理,到当地的房地产管理...
城里有房
农村
还可以申请
宅基地吗
答:
法律
分析:城里有房农村还可以申请宅基地,但要满足以下要求:必须是本村集体经济组织的成员;必须在必须长期在农村生活。
农村宅基地
是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经济组织成员认定的一个重要标准。只要户口没有迁到城里,...
农村
不分
宅基地有
什么
法律
依据吗
答:
宅基地
使用权的转让
法律
效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)...
你好,有没
有法律
法规明确说明,
农村宅基地
不能办理房产证?
答:
农村
自建房房产证 办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房
的宅基地
需要通过审批,因此,农村自建房房产
证的
办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是村(屯),确实有建设...
介绍我们家跟我老公
的
弟弟就
农村
那个
宅基地有
一些纠纷我想问一下可 ...
答:
《土地管理法》第六十二条第二款:‘
农村
村民住宅用地,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准。’宅基地使用权一经合法取得,
宅基地的
使用权人即享有完全的占有、使用、收益和相当的处分权与排他权,因而该权利成为物权强度极高的一种土地权利,当其受到侵害时,使用权人享有
法律
上的救济权利,得请求...
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