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划拨国有土地使用证如何过户
划拨
的
土地证
能
过户
吗
答:
划拨土地
是可以
过户
的,不过需要满足以下四个条件: 1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织; 2、个人手上持有
国有 土地使用证
; 3、具有该土地上建筑物的产权证明; 4、按照相关规定签订合同,并补足出让金。 《中华人民共和国城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合...
国有土地使用证
可以
过户
吗
答:
国有土地使用证
是可以
过户
的。据《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法 第十一条 土地使用权出让,可依据不同情况,...
国有划拨
的房子可以
过户
吗
答:
该房子可以
过户
。根据民法典规定,取得房产证后,拥有房屋的所有权,房屋所有人可以随时过户房屋,但需要遵守当地的房屋交易政策。在当地政策允许的范围内进行房屋过户是可以的。
划拨土地使用
权上形成房屋产权的转让,必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换,未补办土地使用权出让...
土地使用证可以
过户
吗?商品房
土地使用证怎么
办理?
答:
土地使用证
可以
过户
吗?
土地证
能够产权过户。必要时过户的是
国有
制土地即一般住房所使用的土地,必须连着房屋产权证一起产权过户,那样实际上是在房屋过户时将土地证一起产权过户,土地证无法直接产权过户。如果想过户的是村集体土地得话,必须要在村内群众中间出让,到国土资源管理局按流程办理就可以。详细...
国有划拨土地证
能不能
过户
答:
国有土地证
分很多种,不是每一种都可以办理
过户
。国有土地分为
划拨
和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
划拨
地自建房办理不动产证要转
土地
出让证吗
答:
划拨土地
可以改为出让。依据相关法律的规定,
划拨国有土地
的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,交纳土地出让金后,可以转化为出让土地。划拨
土地使用证
在转让房地产后也需办理
过户
。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构...
划拔
土地
的房子取得了不动产登记证后可以
过户
吗
答:
划拨
土地使用权只有符合一定条件下方可转让。(1)土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人;(2)领有
国有土地使用证
;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明;(4)依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得收益...
国有划拨土地证如何
转为国有出让土地证?
答:
2、是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与
划拨
价差额的40%计收;3、是己办房屋所有权证和土地使用证的按广府发〔2011〕10号计收;4、是不符合上述条件的按申请办理时出让价与划拨价差额的100%计收。参考资料:《
国有土地使用证
》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有...
土地证
转让
过户
手续
答:
只要几百元手续费,就可以办理。 如果该土地为
划拨
或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该
土地使用
权性质为
国有
出让性质,此时才可以办理
土地证过户
,再缴纳几百元手续费就行。三、办理土地证更名手续? 办理土地证更名的程序如下: 1、签订土地合同:买方办好房权证后,...
房产证,
土地证
上性质是
划拨
,可以
过户
吗
答:
划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交
国有土地
出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产
过户
手续的。
划拨土地使用
权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地...
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