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划拨国有土地使用证如何过户
为什么
土地使用证
不能
过户
,有什么办法过户吗
答:
2、
国有土地
又分为
划拨
和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
土地使用证过户
的条件:一、户口是当地户口。二、先把产权过户完了以后才能
过户土地
三:有符合过户的...
土地使用证
可以
过户
吗?
答:
土地证
分很多种,不是每一种都可以办理
过户
。集体土地,一般是农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。
国有土地
又分为
划拨
和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质...
国有划拨土地证如何
转为国有出让土地证?
答:
2、是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与
划拨
价差额的40%计收;3、是己办房屋所有权证和土地使用证的按广府发〔2011〕10号计收;4、是不符合上述条件的按申请办理时出让价与划拨价差额的100%计收。参考资料:《
国有土地使用证
》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有...
国有土地怎么过户
答:
国有土地
过户
就是
国有土地使用
权的转让,可分为单位用地转让和个人住宅转让。转让流程:一、单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地使用证
、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查 接到申请后,承办人...
上高06年
国有划拨土地
可以办理房产
证过户
吗?
答:
国有
划拨土地证
符合条件的是可以办理
过户
、转让、出租和抵押的。依据《中华人民共和国城镇
国有土地使用
权出让和转让暂行条例》的规定:第四十三条 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。第...
国有土地
的
划拨
地可以夫妻之间
过户
吗?
答:
可以 “可以
过户
,
划拨
地产通过产权的变换,
土地
性质从地产
使用
权转变为有偿出让地产使用权,未补办地产使用权出让事宜的情况下,禁止转换土地性质,且需要依照国家规定上交相应的地产出让金。”但是过户费用相当高,不建议去过户,反正都是夫妻财产都是共同的。
集体
划拨
工业
用地
可以
过户
吗
答:
可以转让。根据《
划拨
土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有土地使用
权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用...
自建房有房产证.
土地证
是
划拨
性质可以
过户
吗
答:
划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交
国有土地
出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产
过户
手续的。1.
划拨土地使用
权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是...
国有划拨土地证如何
转为国有出让土地证?
答:
1、如果是单位或企业
用地
需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请;2、个人的转让国土局直接有这个程序 ,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行
土地证
变更就可以。
划拨土地
转让暂行办法
答:
②领有
国有土地使用证
;③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。二、
划拨土地
转让流程是怎样的?1、申请,受理和审查,地价评估,确定出让金,拟订出让方案,方案报批,发出准予转让通知书,2、公开交易,签订 转让合同 ,办理出让手续。 三、划拨土地转为出让土地需要缴税其收费标准1、出让金:不...
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