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商品房买卖合同纠纷法律规定
商品房买卖合同纠纷法律规定
答:
如遇
房产纠纷
,可尝试以下几种途径:协商解决、调解解决、仲裁解决、行政解决以及诉讼解决。其中:(1)协商解决即是双方沟通达成共识;(2)调解解决则由相关部门介入,促使双方协商和平解决;(3)仲裁解决为自愿将争议交予专业仲裁机构作出公正判决;(4)行政解决涉及到向房地产管理部门申诉,请求行政部门介入...
关于审理
商品房买卖合同纠纷
适用
法律
若干问题的解释
答:
房地产开发商和房地产行政主管部门在商品房房屋权属办理过程中各自应承担什么样的责任等问题,一直以来都是
商品房买卖合同纠纷
中的一个热点问题。关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释有哪些? 由于
法律法规
的规定不够明确、统一,以及实际操作中存在的各种因素,商品房的购买人(以下简称买受人)究竟应在多长...
在
商品房买卖合同纠纷
中关于利息及逾期利息有哪些
规定
答:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用
法律
问题的解释》(法释[2004]14号)第十七条
规定
:当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003...
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释...
答:
为正确、及时审理
商品房买卖合同纠纷
案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国
合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关
法律
,结合民事审判实践,制定本解释。第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向...
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释...
答:
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释》最高人民法院公告 法释〔2003〕7号:第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。本条的意思是,出卖人卖房时必须取得商品房预售许可...
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释...
答:
为正确、及时审理
商品房买卖合同纠纷
案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国
合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关
法律
,结合民事审判实践,制定本解释。第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向...
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
问题的解释的文...
答:
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照
法律
关于定金的
规定
处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售...
商品房买卖合同纠纷
的司法解释商品房买卖有哪些应注意的地方_百度知 ...
答:
大家都知道,我们买卖商品房都是要签订商品房买卖合同的,合同里面有相关的地址、面积、金额、双方的责任和义务等
规定
,合同是有
法律
效力的。但是我们大多数人都不是法律专业出身,对法律相关的知识不是很清楚,但我们在买商品房之前,一定要先了解一下关于
商品房买卖合同纠纷
的一些知识,可以在发生纠纷的...
商品房
预售
合同纠纷
,
法律
是如何
规定
的
答:
商品房预售
合同纠纷
的第五条
规定
商品房订阅,排序,预订及其他协议有“商业地产的销售管理措施”第十六条规定的
商品房买卖合同
的主要内容,卖方必须按照约定收到付款,该协议应当认定为商品房买卖合同。商品房预售合同纠纷的第六条规定当事人在商品房预售合同中未遵守
法律
、行政
法规
的规定的,不支持合同。如果...
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
问题的解释中华...
答:
律师以及合同当事人提供了清晰的
法律
指引,确保了市场交易的公平与公正。该解释的发布日期为2003年4月28日,它标志着我国对商品房买卖合同法律制度的重要补充和完善,对于维护消费者权益,促进房地产市场健康发展具有重要意义。在处理
商品房买卖合同纠纷
时,各方都应参考和遵循这一司法解释中的相关
规定
。
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