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商品房买卖合同纠纷法律规定
2023最高院关于
房屋买卖合同纠纷
是怎么
规定
的
答:
下面就由我为您提供有关解答,希望对您有所帮助。最高院关于房屋买卖合同纠纷是怎么
规定
的 《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释》 第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于...
商品房买卖合同纠纷法律规定
答:
法律主观:
商品房买卖合同纠纷法律规定
如下:因出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,或买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋的,受害一方当事人可以请求确认合同无效。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
商品房买卖合同纠纷
的常见类型及
法律
适用
答:
法律
分析:
商品房买卖合同纠纷
的常见类型如下:1、逾期不能正常交付型;2、故意隐瞒相关资质型:3、权利证书缺失型等 法律适用如下:《商品房销售管理办法》第七条
规定
,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书...
商品房买卖合同
司法解释
答:
【法条依据】《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释》第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人...
最高
法商品房买卖纠纷
解释与适用
答:
最高人民 法院 关于审理
商品房买卖 合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理
商品房 买卖合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布,自2003年6月1日起施行。二○○三年四月二十八日为正确、及时...
关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释》
答:
该说明和允诺即使未载入
商品房买卖合同
,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 定金 作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照
法律
关于定金的
规定
处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同...
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题解释...
答:
二○○三年四月二十八日 为正确、及时审理
商品房 买卖合同纠纷
案件,根据《中华人民共和国 民法通则 》、《中华人民共和国
合同法
》、《中华人民共和国城市 房地产管理法 》、《中华人民共和国 担保法 》等相关
法律
,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下...
商品房买卖合同
司法解释
答:
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释 法释〔2003〕7号 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国
合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条本解释所称...
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释...
答:
第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的
商品房买卖合同
的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政
法规规定
办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人...
房子签了
合同
不买了要付多少违约金
答:
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【
法律
依据】:《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的...
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