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国家对物业电梯管理规定
物业电梯
开一个关一个违法吗
答:
违法。
电梯
由整栋楼的产权人共同所有,属于物业共用设备,业主享有使用、管理、收益的权利,物业不得擅自停电梯,每月按时进行的电梯检修除外,根据《
物业管理条例
》第35条,电梯由整栋楼的产权人共同所有,属于物业共用设备,业主享有使用、管理、收益的权利,物业不得擅自停电梯,每月按时进行的电梯检修除外...
新的
物业管理规定
还收
电梯
费吗?
答:
电梯
费收取标准一般是由业主和
物业管理
企业按照物业服务合同约定的。法律
规定
,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费
办法
,在物业服务合同中约定。法律依据:《物业...
物业
法
对电梯
维修的
规定
答:
法律分析:物业公司要求受益业主分摊
电梯
的维修费用是合理的,你交的是物业管理费,不包含维修费用。法律依据:《
物业管理条例
》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定...
物业
有权停
电梯
吗
答:
法律分析:物业没有权利停止业主的
电梯
使用权,除了每月按时电梯检修除外。也不能因为业主没有交物业费,而妨碍业主的权利。可以找小区业委会进行协商,全体业主要求物业整改的,如果物业仍然置若罔闻,可以到物业所在地的房屋行政管理局投诉。法律依据:《
物业管理条例
》第六条 房屋的所有权人为业主。业主...
一二楼
电梯
费
国家规定
答:
如果是电梯费按照家中人数来进行收费,每人每月封顶10元,如果按照面积来收费的话,每月每平方米不超过3毛。2、
关于物业电梯
收费标准大致的算法公式就是上边所有的费用之和,除以户数,为每户电梯收费的基数。再乘以楼层的系数。分摊
办法
由业主委员会与
物业管理
公司商定。最简便的方法就是咨询物价局,物业的...
民法典对
电梯
费的
规定
答:
民法典对
电梯
费的规定,根据相关法律
条例规定
,物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分。管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费。
物业管理
范围清洁卫生花费。物业管理范围绿化养护花费。物业管理范围秩序维护花费。办公花费。物业管理公司...
电梯
费收费标准
国家
标准
答:
物业可与业主协商议定
电梯
收费标准。法律依据:《
物业管理条例
》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
小区
电梯
维修归
物业
公司
管理
吗
答:
归物业管理。根据《
物业管理条例
》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业
停
电梯
是否违法
答:
业主通过选聘物业服务公司,由业主以及物业服务公司按照物业服务合同当中的约定,对房屋以及配套的设施设备和相关场地进行相应维修养护以及管理,维护
物业管理
区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业无权擅自停运
电梯
。业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备...
小区
电梯
物权是归业主还是
物业
答:
电梯是属于业主的公共财产,
物业
是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责
管理电梯
,保障电梯正常运行。根据《中华人民共和国物权法》:第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...
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